Могут ли выдать новое жилье, если мы проживаем в доме, который находится в аварийном состоянии?

Жилье признается аварийным на основании заключения межведомственной комиссии, создаваемой органом местного самоуправления (в вашем случае). Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда (п. 7 разд. I «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007» (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47). Таким образом, именно «сельсовет» создает межведомственную комиссию, которая обследовав жилое помещение, издает акт обследования, в котором содержится заключение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. Далее на основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение о признании жилого помещения непригодны для проживания граждан (это может быть документ в форме распоряжения главы органа местного самоуправления). Затем вы должны будете на основании постановления органа местного самоуправления стать на очередь как нуждающиеся в жилье в районной администрации. Там должен быть отдел жилищной политики или комитет по управлению имуществом или еще что-либо подобное. Туда и сдадите все документы, которые потребуют, вас поставят на очередь (Не забудьте потребовать постановление о признании нуждающимся в жил. помещении и постановке на учет) Ну и все. Дальше начнутся мытарства: оказывается если аварийное жилое помещение не включено в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.( «Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014). Таким образом, вы можете рассчитывать на выкуп аварийного жилья по рыночным ценам. Если все же аварийное жилое помещение включено в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то вы можете требовать предоставления равнозначного жилого помещения.