С 1 января 2016 года принята поправка, согласно которой налоговый вычет полученный физ. лицом за квартиру в размере 13% необходимо вернуть если квартира находилась в собственности менее 5 лет вместо 3х, так ли это, и распространяется ли это на квартиры купленные до 2016 (в 2013 прим.)
Есть ли какая необходимость платить налоги с продажи подаренной квартиры (отца сыну)
С 1 января 2016 года принята поправка, согласно которой налоговый вычет полученный физ. лицом за квартиру в размере 13% необходимо вернуть если квартира находилась в собственности менее 5 лет вместо 3х, так ли это, и распространяется ли это на квартиры купленные до 2016 (в 2013 прим.)
Вячеслав
Вячеслав, видимо не стоит больше читать там, где вы читали данное изложение изменений к закону. Никто не обязывает возвращать вычет. Изменили лишь срок, в течение которого квартира должна быть в собственности, чтобы иметь возможность не платить НДФЛ при ее продаже. С 2016 г. — это 5 лет, ранее было 3 года. И эти поправки касаются только квартир, купленных в 2016 г. и позднее. Вас не коснется.
Если у вас подаренная квартира была в собственности более трех лет, то налог не уплачивается. Если менее — платится 13% от суммы дохода. Если на 01.01.16 г. квартире установлена кадастровая стоимость и сумма сделки будет менее 70% этой стоимости, НДФЛ посчитают от 70% кадастровой стоимости квартиры.
нет, налоговый вычет возвращать не нужно не зависимо оттого сколько квартира находилась и собственности. Речь идет о том, если вы купили недвижимость и не прошло 5 лет вы хотите ее продать, вы должны будете оплатить налог с дохода полученного от продажи квартиры в размере 13% от разницы между покупной и продажной стоимостью квартиры.
если дарилась доля налог платить не надо, декларацию сдавать надо, указать что доля подарена., т.е приобреталась по безвозмездной сделке.
Добрый день! По общему правилу, закон обратной силы не имеет. Это один из основных принципов. Поэтому никакие происходящие изменения не будут касаться Вас.
