8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Семейный конфликт. К собственнику 2/3 3-х комн. квартиры собственник 1/3 той же квартиры хочет сдать в аренду "свою часть" квартиры. Его возможности?

Возник семейный конфликт. В квартире проживает (и единственный прописанный человек) пенсионер. Он является собсвенником 2/3 квартиры. Остальная часть 1/3 записана на несовершеннолетнего. Его родители из-за невозможности (нежелания) продать свою 1/3 к пенсионеру решают подселить (сдать в аренду) якобы на свою часть квартиры жильца. Может ли пенсионер как-то запретить данные действия? Обращаю внимание: 2/3 - за прописанным пенсионером; 1/3 - за несовершеннолетним, но манипулируют родители.

, Иван Чудинов, г. Пермь
Александр Березин
Александр Березин
Юрист, г. Пермь

Формально родители несовершеннолетнего правы. Но у них могут возникнуть проблемы — дело в том, что в соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ пользование, распоряжение общим имуществом осуществляется только по соглашению сторон. Таким образом, формально родители несовершеннолетнего собственника обязаны испросить у второго собственника согласия на сдачу в найм части жилого помещения. Если к такому согласию прийти они не смогут — то одна дорога в суд.

Не забудьте поставить оценку ответу.

0
0
0
0
Данила Ершов
Данила Ершов
Юридическая компания "Де-факто", г. Барнаул

Может. Сдача в наем жилого помещения, находящегося в долевой собственности, допускается только по соглашению между всеми участниками долевой собственности (п.1 ст. 246 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры
В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.
, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
Здравствуйте! У нас многодетная семья. Москвичи (более 10 лет) и имеем статус малообеспеченной семьи. Я, муж и 4 ребенка до 18 лет. В данный момент проживаем в квартире (4 собственника по 1/4 включая мужа) 75 кв. м. Полтора года назад мы продали ипотечную квартиру по причине того, что не было возможности ее гасить. Около трех лет назад мы продали студию 24 кв. В данный момент в квартире прописано 10 человек(по факту проживает 8 - наша семья и родители мужа) сестра мужа является и собственником и зарегистрирована. Она приобрела квартиру и ждет выдачу ключей. Вопросы: как повлияет то, что мы продали недвижимость на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, может нужно что-то приобрести взамен студии? Повлияет ли продажа квартиры по ипотеке? Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
, вопрос №4866378, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере?
Здравствуйте. Квартира 80 кв.м. купленна в 2025 году в военно семейную ипотеку за 8600000 с использованием мат.капитала (860000) и собственных накоплений (из семейного бюджета 2450000). В семье 4 человека. Я официально не работаю. Дети 11 лет и 1 год. Военную ипотеку еще выплачивать 10 лет. Возможно ли при разводе делить эту квартиру как совместно нажитое имущество, ведь я, как супруга, лишаюсь права даже после развода использовать льготную семейную ипотеку? Своего жилья у меня нет. Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере? Получить компенсацию, ведь были использованы семейные накопления (почти 1/3 стоимости квартиры)?
, вопрос №4866218, Юлия, г. Москва
Трудовое право
В то же время в этот же период, работала на Калачевской птицефабрике( по договору директоров., в той же должности. ) Приказы и ведомости сожгли
Нужно найти з/пл. и все премии и 13 зарплата. Период-1980г до1990г. Работала на Челябинской птицефабрика. Должность: Инкубцех.Сортировщица суточных цыплят. В то же время в этот же период , работала на Калачевской птицефабрике( по договору директоров., в той же должности. ) Приказы и ведомости сожгли . Сказали по приказу министерства. В Челябинском государственном архиве ,нет ничего. Отправили в Московский архив. На пенсию пошла 14.11.2004г. Пенсию взяли за 2000-2001г. Насчитали 2135-14коп. Хочу сделать перерасчёт с двух птицефабрик(за 5лет) . Чтобы посчитали правильно.
, вопрос №4865933, Наталья Николаевна Соколова, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником
Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги
, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.07.2013