Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет
продан дом по долям с мужем за 187691 руб сдана декларация на обоих а вычет дали на одного человека и присудили выплатить 108 000 руб налога - обоим т.е. по 54 000 разве вычет не положен каждому физ лицу? в договоре указано что дом продан по долям.
Здравствуйте Алена!
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, как в Вашей ситуации, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
В Вашем случае, если каждый продал по 1/2 дома, то имущественный налоговый вычет предоставляется каждому в размере 500 000 рублей. С оставшейся суммы каждый должен уплатить налог на доходы физических лиц по процентной ставке 13 процентов в соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ.