Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договориться с застройщиком по оформлению ДДУ за долги перед физ. лицом
Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Застройщик имеет долг перед гражданином Х. Гражданин Х просит в счет долга оформить договор долевого участия (ДДУ) на гражданина ХХ - близкого родственника Х.
Застройщик не возражает и предлагает следующий вариант: Х. пишет бумагу, что долг перед ним погашен, а ДДУ заключает с ХХ. В ДДУ указывает, что оплата за квартиру уже ПРОИЗВЕДЕНА (до регистрации ДДУ). В Росреестре при подаче документов на регистрацию я отдаю им бумагу, что не имею денежных претензий, а они (застройщик и ХХ.) подают документы на регистрацию ДДУ.
Собственно вопрос: какие подводные камни могут быть при таком раскладе, ведь ХХ. не вносит денежных средств за объект долевого участия? И какие проблемы могут возникнуть у ХХ. в дальнейшем, когда дом будет достроен и необходимо будет совершать действия по регистрации?
Что скажите, господа юристы?
Спасибо.
Добрый день, Афтандил.
А не проще заключить трехстороннее соглашение, а потом во исполнение этого соглашения договор ДДУ.