Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог с продажи квартиры в 2016 г?
Здравствуйте! Продаем квартиру полученную по наследству в феврале 2016г (право собственности). Продаем за 5200млн.р, а кадастровая стоимость 2478 млн.р. Вопрос если мы напишем полную стоимость в договоре,то по какой схеме мы должны будем уплатить налог в 13% : 1) за вычетом 1 млн.,т.е получается 4200Х 13% или все таки с кадастровой стоимости 2478Х13%? Или мы можем написать в договоре кадастровую стоимость,т.е 2478 млн. и еще сделать вычет 1 млн. т.е мы заплатим 1478Х13%?
Здравствуйте, Зоя!
Продаем за 5200млн.р, а кадастровая стоимость 2478 млн.р. Вопрос если мы напишем полную стоимость в договоре, то по какой схеме мы должны будем уплатить налог в 13%: 1) за вычетом 1 млн., т.е получается 4200Х 13% или все таки с кадастровой стоимости 2478Х13%?
Зоя
4 200 х 13%
Или мы можем написать в договоре кадастровую стоимость, т.е 2478 млн. и еще сделать вычет 1 млн. т.е мы заплатим 1478Х13%?
Зоя
можете, только тут вопрос: пойдет ли на это покупатель.
Добрый день!
Платить налог придется с суммы которая больше: или договорная или кадастровая с коэффициентом 0,7.
В Вашем случае, конечно лучше указывать меньшую, но тут вопрос доверия между сторонами сделки. Например в случае расторжения договора, взыскать обратно возможно будет то, что указали в качестве стоимости вне зависимости от того, какая была договоренность на словах и сколько денег передали.
С уважением, Николай
Спасибо за ответ! Если можно еще одно уточнение: Все таки если в договоре будет указана кадастровая стоимость,то можем ли мы из нее еще вычесть 1 млн. или налоговая посчитает сумму с коф. 0,7 ?
можете вычесть