8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оплата задолженности за капитальный ремонт

Здравствуйте! Предыдущие собственники, приобретенного нами жилья, являются должниками за кап.ремонт. Они подавали в суд о том, что данные платежи носят добровольный характер еще до совершения сделки купли-продажи. Суд по данному вопросу еще не состоялся. Должны ли мы будем оплатить их долг за кап. ремонт, если суд вынесет положительное решение в их пользу, так как сделка купли-продажи уже была совершена на момент вынесения судом решения. Спасибо.

, Юлия, г. Киров
долг за капитальный ремонт

Здравствуйте!

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Потом в судебном порядке, после оплаты долгов можете взыскать сумму с прошлых хозяев.

1
0
1
0
Александр Кузнецов
Александр Кузнецов
Юрист, г. Самара
в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Статья 158 ЖК РФ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

Нет, Вы не будете должны платить суммы за капитальный ремонт, при любом исходе судебного дела, т.к. в суде рассматривается задолженность предыдущих собственников жилья за то время, пока они таковыми являлись.

Ваша ответственность за оплату коммунальных платежей, в том числе и сумм на капитальный ремонт, начинается со дня, когда Вы приобрели имущество — дата указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Все платежи, которые начислены до указанной даты, должны оплатить предыдущие собственники жилья.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Киров

Большое спасибо!

Анна Аносова
Анна Аносова
Юрист, г. Белгород

Уважаемый клиент, обратите внимание на ссылку ст. 158 ЖК РФ, в ней сказано, что долг за взносы на капитальный ремонт переходит к новому собственнику, это действительно так.

Однако, в своем ответе, я хотела донести, что в Вашей ситуации, мало вероятно, что этот долг к Вам перейдет, т.к. уже ведется судебное разбирательство с прошлым собственником, за этот самый долг, следовательно, решение суда будет — либо в пользу прошлого собственника и долга как такового не будет, либо не в его пользу, и долг обяжут платить прошлого собственника судебным решением.

Вам следует контролировать ход судебного разбирательства и по окончании стоит попросить себе копию судебного решения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист, соединяющий две свечи здания)
Здравствуйте! Проживаем в 16 этажном доме. Своими силами произвели ремонт фасада здания(ветром оторвало жестяной лист,соединяющий две свечи здания), нанимали альпиниста ,сами произвели ремонт ступенек с двух сторон здания а так же частичный ремонт ступенек в бомбоубежище Можем ли мы компенсировать наши затраты и каким образом , дом государственный,квартиры приватизированные?
, вопрос №4858034, Анна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
После его ремонта отдали на осмотр к независимым механикам - они сказали, что на все деньги обманули
Здравствуйте, отдали скутер на ремонт. Мастер долго тянул , постоянно говорил , что есть одна проблема , потом другая, потом ещё. После его ремонта отдали на осмотр к независимым механикам - они сказали , что на все деньги обманули. Оплатили более 30.000 тыс. ₽. Мастер не сбрасывал ни чеки , ничего . После ремонта скутер стал работать ещё хуже. А теперь и вовсе разваливается. Мастер деньги возвращать не хочет , даже половину. Начинает грубить и крыть матом. Как быть ? Куда писать заявление ? Налоговую систему видимо тоже обходит
, вопрос №4857409, Максим, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Я в разводе, с бывшим мужем в собственности остался дом, я хочу оформить дарственную на внука, бывший муж может требовать от него оплату ремонта, внук несовершенолетний
Я в разводе , с бывшим мужем в собственности остался дом, я хочу оформить дарственную на внука, бывший муж может требовать от него оплату ремонта, внук несовершенолетний
, вопрос №4857363, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Какие документы необходимо оформлять для начала работ по снятию (перемещению) плодородного слоя под строительство временных не капитальных сооружений в подготовительный период строительства
Здравствуйте, на арендованном земельном участке с категорией земели энергетики, выделенном под размещение временных сооружений под строительство энергообъекта на соседнем участке, есть плодородный слой. какие документы необходимо оформлять для начала работ по снятию (перемещению) плодородного слоя под строительство временных не капитальных сооружений в подготовительный период строительства
, вопрос №4856777, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт"
Пресловутые балконные плиты. Балконная плита требует ремонта, но средств на текущий ремонт у МКД нет, и даже с учётом уже выполненных работ, на доме минусовое сальдо по статье "Текущий ремонт". УО предлагает выполнить работы по ремонту за счёт средств собственника квартиры. Естественно собственник, апелируя тем, что плита МОП, не соглашается с этим. Как быть в этой ситуации УО?
, вопрос №4856528, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2016