Будет ли рассматриваться вопрос о возврате долга в виде данного дома или доли отца в этом доме? Не востребуют ли этот долг с дочери?
галина
Здравствуйте.
Должник подарил дочери участки, дом, расположенный на них, снесен и построен новый дом, право на который возникло у дочери в силу
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Соответственно ответить на вопрос:
Будет ли считаться, что дочь вернула должнику подаренное имущество?
галина
можно следующим образом — нет, это не возврат подаренного имущества. Кроме того, фактически понятие возврата вообще тут не применимо — это новая сделка, имеющая новые параметры. Под возвратом же понимается возвращение сторон в первоначальное положение при признании сделки недействительной.
Будет ли рассматриваться вопрос о возврате долга в виде данного дома или доли отца в этом доме?
галина
Взыскание может быть наложено на принадлежащую отцу долю подаренную дочерью долю в общей долевой собственности. При этот обращение взыскание на долевую собственность имеет определенные условия.
ГК РФ Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Не востребуют ли этот долг с дочери?
галина
Долг с дочери не потребуют.
Долг с дочери в любом случае не вправе взыскивать, так как дети не отвечают по долгам родителей, как уже было указано.
Максимум, как я указывал, могут оспорить сделку должника и при наличии оснований для признания ее недействительной суд может применить последствия недействительности сделки, обязать вернуть имущество в исходное положение.
Возражать по оспариванию сделок можно по основанию отсутствия неплатежеспособности должника на момент совершения сделок (не было вынесено решение суда о взыскании долга), отсутствия умысла на уклонение от уплаты долга, а также по срокам давности оспаривания сделок.
При этом, нужно учитывать, что третьи лица могли и не знать о сделках.
Для них срок давности начинает течь, когда они узнали или должны были узнать о сделках.
Стоимость и потребуют, все верно.