8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможен разрыв ДДУ и компенсация за пользование денежных средств?

Срок сдачи дома по ДДУ прошел больше года назад. Хочу разорвать ДДУ.

Должен ли я вернуть застройщику присужденную мне судом неустойку и штраф в случае разрыва ДДУ?

По какому закону и как расчитывается компенсация за пользование моими денежными средствами застройщиком?

Должен ли я платить НДФЛ 13% с компенсации за пользование моими денежными средствами ?

  • Договор_1_стр_01_Z
    .jpg
  • Договор_1_стр_08
    .jpg
  • Договор_1_стр_09
    .jpg
, Invar, г. Москва
расчет неустойки по ДДУДДУ

Здравствуйте!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с договором долевого участия. Прикрепите скан Вашего договора ДДУ.

0
0
0
0
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Юрга

Согласен с коллегой, за исключением только размера неустойки. Что по договору ДДУ, что по договору уступки прав требования неустойка составляет 1/150.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

Если в общих чертах, то если договор был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе участника долевого строительства, то в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения застройщик обязан вернуть участнику денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Возвращаемые денежные средства, уплаченные в счет цены договора, не облагаются НДФЛ, поскольку не образуют экономической выгоды налогоплательщика (п. 1 ст. 41 НК РФ). Что касается процентов, то, по мнению компетентных органов, данные суммы облагаются НДФЛ, поскольку не упомянуты в перечне доходов, не подлежащих налогообложению (ст. 217 НК РФ). Однако по данному вопросу имеется иная позиция.

НО, что бы дать исчерпывающий ответ, необходимо ознакомиться с условиями договора.
С уважением, Сергей П.

Если потребуется помощь, обращайтесь!

1
0
1
0
Invar
Invar
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!

А вот как быть с:

Должен ли я вернуть застройщику присужденную мне судом неустойку и штраф за нарушение срока передачи квартиры в случае разрыва ДДУ?

Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

На момент, когда суд присуждал неустойку, контракт являлся действующим и обязательства по нему исполнялись, соотв. не вижу оснований для возврата неустойки застройщику.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Сняли более 70%, в банке сказали что мол не успела вывести половину зарплаты поэтому она списалась полностью, потому что через 10 минут было поступление других денежных средств от работодателя
Добрый вечер! Ситуация у меня такая:у меня арестовали карту по услугам ЖКХ, сегодня пришла зарплата и через минут 5-10 премия. Сняли более 70%,в банке сказали что мол не успела вывести половину зарплаты поэтому она списалась полностью, потому что через 10 минут было поступление других денежных средств от работодателя. Я спросила как я могу вывести средства если программа в мобильном приложении не дает вывода-это во первых; а во-вторых-в городе глушат интернет и можно зайти в приложение только дома, с домашнего интернета.
, вопрос №4856179, Наталья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
После смерти мамы я узнал, что было завещательное распоряжение на денежные средства которые находились на счету с маленьким процентом
Здравствуйте! У моей мамы был вклад в банке с небольшим процентом, я ее убедил положить эти деньги в этом же банке на вклад с более выгодными условиями. После смерти мамы я узнал, что было завещательное распоряжение на денежные средства которые находились на счету с маленьким процентом. Распространяется ли действие завещательного распоряжения на денежные средства переложеные на тот счет на котором они находились на момент смерти мамы?
, вопрос №4855488, Сергей, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
Мой муж погиб на сво я и моя несовершеннолетняя дочь получили от СОГАЗ выплаты, но позже появилась ещё одна правообладатель с требованиями вернуть ей третью часть. Я ей отдала наличными она написала расписку, но позже мне пришло письмо с СОГАЗ где был произведён перерасчёт , в итоге получилось что я ей передала лишние деньги. Могу ли я вернуть себе и своей несовершеннолетней дочери переплаченные денежные средства
, вопрос №4855415, Светлана, г. Михайловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
158(снятие денежных средств с банковской карты), вред потерпевшему возмещëн, судим до этого не был и в целом характеристика положительная
Здравствуйте, что может грозить молодому человеку, который обвиняется по п. г ч. 2 , ст. 158(снятие денежных средств с банковской карты), вред потерпевшему возмещëн, судим до этого не был и в целом характеристика положительная
, вопрос №4855053, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Может ли быть обращено взыскание на эти денежные средства или нет?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у жены участника СВО имеется задолженность по налогам. Налоговым органом направлено инкассовое поручение на ее открытый счёт, куда муж, перечисляет ей средства СВО. Может ли быть обращено взыскание на эти денежные средства или нет?
, вопрос №4852899, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2016