Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли приватизация доли после договора мены(расселение)?
Добрый день.
Прошу подсказать по такому вопросу:
Хочу купить комнату в 2к квартире в новом доме, куда расселяют жильцов из ветхого жилфонда по договору мены.
В прикрепленных файлах указано, что право зарегистрировано в виде общей долевой собственности, и тут вопрос: необходимо ли приватизировать собственникам жилплощадь, что бы совершать любые действия с долями? Или это не требуется, т.к. предыдущее жилье было приватизировано?
- свид 45.jpg
- свид 46.jpg
- соглашение 47.jpg
- 2016-03-04_204646.pdf
- свид 45-1.jpg
- соглашение 47-1.jpg
Все имеющиеся документы
Здравствуйте, Джон!
Поскольку право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, а значит проведена правовая экспертизы сделки, то Вы можете приобрести указанную долю в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи.
Приватизация в данном случае не имеет правового значения, да и отношения к купле-продажи.
Единственное, я не увидел в соглашении, что доля предоставляется в собственность. Видимо она была позже приватизирована, тогда не понятно почему договор приватизации не указан в Свидетельстве.
С уважением Федоров Денис Николаевич.
Судя по соглашению, собственник - город, но и право общей собственности также имеется, неоднозначная ситуация.
Собственник, сейчас продает комнату через риэлтора и говорит, что приватизация не нужна.
Да, но в свидетельстве в качестве документов оснований, указанно соглашение и зарегистрировано право долевой собственности за гражданином. Закажите выписку из ЕГРП для того, что бы убедиться еще раз.