Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить ДДУ на юридическую подлинность?
Прошу помогите пожалуйста!!!я юридически не подкована,очень боюсь чтобы не было в дальнейшем проблем.....что вы думаете на счет такого Дду ???
- 1457202957605.jpg
- 1457203060670.jpg
- 1457203121765.jpg
- 1457203162004.jpg
- 1457203193356.jpg
- 1457203211262.jpg
- 1457203244991.jpg
- 1457203285821.jpg
- 1457203300373.jpg
- 1457203325314.jpg
- 1457203367191.jpg
, надежда, г. Москва
Олег Ларин
Здравствуйте, Надежда!
Вы имеете в виду, проверить насколько соответствует договор долевого участия законодательству?
Да ,есть ли в данном Дду подводные камни....
На первый взгляд можно сказать следующее:
1) Вызывает сомнение п. 3.1. Договора;
Пусть обоснуют, чем руководствуются, при формулировке пункта таким образом.
2) Противоречит Федеральному закону от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» п. 8.5. Договора, устанавливающий неустойку Застройщика в пользу Участника долевого строительства в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
В соответствии с ч. 2 ст. 6 указанного Закона неустойка Застройщика в пользу Участника долевого строительства составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, т.к. Вы являетесь физическим лицом.
3) к остальным пунктам Договора претензий не имеется.