Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть аванс за квартиру, если в договоре это оговорено?
можно ли вернуть аванс за квартиру если в договоре о возмездном оказании риэлторских(покупка) услуг указано что в случае укланения заказчика от заключения основного договора внесенный им аванс невозвращается
Здравствуйте, Артем!
Не подлежит возврату согласно ГК РФ только задаток (если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны).
Предварительного договора купли-продажи не было?
Я так понимаю, что не подлежит возврату аванс только согласно условиям риэлторских услуг? То есть данное условие включено в договор, заключенный между Вами и риэлтором?
Если все именно так, то тогда Вам поможет статья 32 Закона о защите прав потребителей, которая предусматривает, что Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, (которые они должны документально подтвердить), связанных с исполнением обязательств по данному договору.Законодательство предоставляет право Заказчику отказаться от договора об оказании услуг в любое время.
То есть Вам должны вернуть аванс.
Вам нужно направить в письменном виде уведомление об одностороннем отказе от договора. Укажите в данном документе реквизиты куда перечислить д.с. и срок возврата аванса. Этого будет достаточно.
Данный документ лучше представить уполномоченному надлежащим образом указанной организации, а также направить заказным письмом с описью вложения.