Кого необходимо уведомлять о продаже свей комнаты в коммунальной квартире и каким образом?

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

В ООО два учредителя. Я - один из учредителей и директор в одном лице. Больше сотрудников нет. Второй учредитель долгое время никакого участия в работе ООО не принимает и его местонахождение в данный момент мне не известно. Каким образом можно вывести этого учредителя из состава общества? Могу ли я принимать решение на продление своих полномочий как директора при отсутствии второго участника?

Добрый день. В 2023г я развёлся с женой, 2024г мы продали квартиру и разделили сумму на 3 части, бывшая, с ребёнком, купила квартиру. В 2025г ребёнку (сыну исполнилось 18л в 2024г) пришёл налог 130000, в налоговой сказали что за продажу квартиры. Такой налог всем придёт?

Каким образом будут учитываться голоса при аттестации сотрудника МЧС, если он сам является членом аттестационной комиссии и его непосредственный начальник, является членом аттестационной комиссии.