Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать часть дома без ведома второго собственника?
Уменя третья часть дома две третьих у родственицы могу ли я продать свою часть без ведома родственицы
К сожалению нет. У сособственника преимущественное право на покупку Вашей доли в силу закона.
Если мой комментарий оказался Вам полезен, пожалуйста нажмите "+" внизу моего ответа.
Здравствуйте!
Все зависит от того долевая ли у Вас собственность или нет.
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец долиобязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
С уважением, Денис.
Здравствуйте. С 28 декабря 2015 года данный вид договоров имеет обязательную нотариальную форму. И для нотариуса необходимы сведения, подтверждающие направление уведомления о продаже другим собственникам.