Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законна ли сделка, если кассовый чек выдан датой на много позже даты заключения договора?
Добрый вечер!
Как быть в такой ситуации...
Приобрели квартиру по договору купли-продажи 14.01.16, в котором было прописано, что покупатель внес оплату в размере 100% на момент заключения договора. Но кассовый чек в момент заключения сделки на ККМ не пробили. Данный договор зарегистрирован в росреестре, и уже получено свидетельство на право собственности. А кассовый чек пробили на ККМ только 29.02.16 и выдали покупателю. Законна ли данная сделка, если кассовый чек выдан датой на много позже даты заключения договора?
Сделка законна, и не может быть признана недействительной из описанной вами ситуации.
Порядок расчетов исключительно разрешается самими сторонами. Здесь максимум может быть просрочка, которая на договор не влияет. В любом случае факт оплаты есть, обязательство исполнено, право собственности перешло.
Так что не переживайте.
Дело в том, что был факт двойной сделки. Женщина раньше нас заключила договор купли-продажи на данную квартиру и внесла предоплату, и не внесла оставшуюся оплату. Я об этом узнала, только после того как получила свидетельство права собственности из росреестра, примерно через неделю после этого, женщина написала заявление в полицию на организацию с которой заключала договор. Теперь не знаю, моя это квартира или нет!?
Ну так это совсем другой разговор.
Это надо смотреть условия договора с той дамой, что там было: аванс, задаток, какие иные условия. Если свидетельство о праве собственности у вас, то вы собственник и добросовестный приобретатель.
Дальше это уже разборки между агентством и той покупательницей. По сути, она могла нарушить условие договора, не внесла вторую часть суммы., что если она оплатила аванс, то ей его должны вернуть.
Из описанной ситуации не вижу пока оснований признать вашу сделку недействительной.