Законна ли сделка, если кассовый чек выдан датой на много позже даты заключения договора?
Добрый вечер!
Как быть в такой ситуации...
Приобрели квартиру по договору купли-продажи 14.01.16, в котором было прописано, что покупатель внес оплату в размере 100% на момент заключения договора. Но кассовый чек в момент заключения сделки на ККМ не пробили. Данный договор зарегистрирован в росреестре, и уже получено свидетельство на право собственности. А кассовый чек пробили на ККМ только 29.02.16 и выдали покупателю. Законна ли данная сделка, если кассовый чек выдан датой на много позже даты заключения договора?
Сделка законна, и не может быть признана недействительной из описанной вами ситуации.
Порядок расчетов исключительно разрешается самими сторонами. Здесь максимум может быть просрочка, которая на договор не влияет. В любом случае факт оплаты есть, обязательство исполнено, право собственности перешло.
Так что не переживайте.
0
0
0
0
Ольга
Клиент, г. Белгород
Дело в том, что был факт двойной сделки. Женщина раньше нас заключила договор купли-продажи на данную квартиру и внесла предоплату, и не внесла оставшуюся оплату. Я об этом узнала, только после того как получила свидетельство права собственности из росреестра, примерно через неделю после этого, женщина написала заявление в полицию на организацию с которой заключала договор. Теперь не знаю, моя это квартира или нет!?
Это надо смотреть условия договора с той дамой, что там было: аванс, задаток, какие иные условия. Если свидетельство о праве собственности у вас, то вы собственник и добросовестный приобретатель.
Дальше это уже разборки между агентством и той покупательницей. По сути, она могла нарушить условие договора, не внесла вторую часть суммы., что если она оплатила аванс, то ей его должны вернуть.
Из описанной ситуации не вижу пока оснований признать вашу сделку недействительной.
Здравствуйте, хотел бы узнать , я купил франшизу в 2024 году , а товарный знак зарегистрирован тем человеком который нам её продал только в мае 2025 , законна ли сделка?
, вопрос №4869508, Евгений Николаевич Гаврилов, г. Москва
В полиции отказывают в прием документов на паспорт ребенку 14 лет из-за просрочки 90 дневного срока, аргументируя тем, что родитель должен пройти ПДН и оплатить штраф. Мать ребенка инвалид первой группы. В настоящий момент в больнице. Отец ухаживает за ней. Законен ли отказ в приеме документов на паспорт ребенку по достижению 14 лет?
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Договорились устно с собствеником второй доли (бывшая сожительница) о покупке ею моей доли 1/2 в недвижимости (квартира в таунхаусе). Заключили предварительный договор, по условиям которого, она должна была перечислить ЗАДАТОК на мой счёт в этот же день 20.02.2026. Задаток я не получил ввиду каких-то трудностей у неё с банком. Уведомление о продаже я ей не направлял.
Устно она сообщила, что деньги придут ко мне на счёт как только банк завершит транзакцию. Перевод с её слов заблокировали. Она обратилась в банк с этим вопросом, ждёт ответа.
Сегодня вечером 24.02.2026 я получил перевод от неё на сумму задатка из другого банка. На вопрос "что это за деньги" не отвечает, говорит все будет в выписке. В выписке указано "ЗАДАТОК" от 24.02.2026.
Также требует от меня выписку ЕГРН актуальную, которая прописана в предварительном договоре. Я ей предоставлял от 12.01.2026 в распечатанном виде. Сейчас требует в электронном виде на почту.
Ранее она пыталась продать свою долю, но ввиду того, что покупатели не особо заинтересованы были в покупке доли, грозилась продать свою долю кому угодно, говоря что ею интерисуются беженцы и другие сомнительные люди, в том числе хотела подарить маме или другим родственникам. Её долю не могу выкупить по финансовым вопросам (нет денег). Кроме того на Авито есть её объявление, где сумма за долю 5,9, мне предлагала за 5,0. Сейчас выкупает у меня за 5,0. Дом имеет ряд недостатков, которые я указал в предварительном договоре: незаконная перепланировка, не работающая канализация 1го этажа, негермитичность контура тёплого пола, в результате чего может встать котёл по падению давления, трещина в стенах котельной - все устранимо. Недостатки были обнаружены в процессе проживания (скрытые) и в ходе ремонта. Она же при продаже своей доли покупателям не сообщала об этих проблемах.
Поступали от неё неоднократно угрозы о расправе надо мной в устной форме: "ты жить в этом городе не будешь, спокойно тебе не будет"... Её мать предлагала переехать в соседний город. Угрозы реальные, но за себя не боюсь. Сам тоже не справлялся с эмоциями - оскорблял её не однократно.
1. Вопрос: могу я прекратить эту сделку безболезненно (задаток возвращается в 2х)?
2. Как защититься от сомнительной сделки, если она таковой является?
3. Не является ли это понуждением?
4. Что делать в такой ситуации
Здравствуйте
У меня заключен договор с музыкальной школой вокала на прохождение 48 занятий.
Я захотела расторгнуть договор и вернуть деньги за 18 оставшихся занятий, но школа отказывает мне в этом праве т.к. ссылается на договор, что возврат возможен только спустя 6 месяцев от даты заключения договора.
В договоре п.4.8. указано "срок действия договора составляет 6 месяцев с даты заключения договора. Денежные средства за мастер -классы, которые не были предоставлены заказчику, не подлежат возврату, но доступны к использованию после окончания действия договора".
п. 6.6."по истечении срока договора, денежные средства возврату не подлежат, а услуги считаются оказанными в полном объеме"
Но насколько я понимаю, изучив аналогичные запросы, это противоречит Закону о защите прав потребителей.
На основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей, "потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору."
Прошу помочь разобраться имею ли я всё-таки право требовать возврата средств, или договор в этом случае имеет превосходство над законом?
Дело в том, что был факт двойной сделки. Женщина раньше нас заключила договор купли-продажи на данную квартиру и внесла предоплату, и не внесла оставшуюся оплату. Я об этом узнала, только после того как получила свидетельство права собственности из росреестра, примерно через неделю после этого, женщина написала заявление в полицию на организацию с которой заключала договор. Теперь не знаю, моя это квартира или нет!?
Ну так это совсем другой разговор.
Это надо смотреть условия договора с той дамой, что там было: аванс, задаток, какие иные условия. Если свидетельство о праве собственности у вас, то вы собственник и добросовестный приобретатель.
Дальше это уже разборки между агентством и той покупательницей. По сути, она могла нарушить условие договора, не внесла вторую часть суммы., что если она оплатила аванс, то ей его должны вернуть.
Из описанной ситуации не вижу пока оснований признать вашу сделку недействительной.