Продажа приватизированной квартиры с 2016 года

В 1992г квартира была приватизирована. В то время не было Росреестра, но есть документ подтверждающий право собственности от приватизации по форме, которая была ранее. Документ не утерян, из-за того, что был уже старый и желтый- В 2021 в марте выдали новый (старый сохранен) в нем регистрации права собственности 2021 годом! Теперь стоит вопрос продажи данной квартиры и налога. В связи с чем вопрос, должен ли собственник квартиры (приватизированной в 1992г, и регистрацией права собственности без изменений) платить налог с продажи, если с 2021г по текущий прошло менее 5 лет ?! Ведь квартира уже признана и почти 30 лет была в собственности! Люди же не виноваты в том, что раньше не было росреестра и это не значит, что ранее выданный документ не имеет юридической силы. Будет ли налог пои продаже квартиры в такой ситуации? Налог более 500т, обидно

Здравствуйте, ситуация следующая, в 2016 году лишили прав за вождение в нетрезвом виде+ штраф 30000, права я так и не сдал , никаких писем от приставов не получал , единственное , что было , по другому кредиту пытались взыскать деньги , но потом пришло уведомление не помню точно , но определение что-то типа " невозможно взыскать долг " и все мои долги по сути вышли из-за срока давности и невозможности взыскать , сейчас на госуслугах долгов нет , права , как я понял , сдавать в любом случае придется , вопрос такой, нужно ли мне платить 30000 штраф ?? Или просто сдать права и подождать полтора года ?

Скажите пожалуйста если муж подал на банкротство, у него из имущества подаренная доля квартиры много лет назад, а я как сирота получила дом живем мы в нем уже 5 лет, в декабре мы перейдем на договор социального найма муж там будет вписан что он может проживать в этом доме так как является моим мужем но право на приватизацию остается только у меня, юристы по банкротству сказали что рисков у нас нет , подскажите так это или нет ?