Что можно предпринять если курят на первом этаже дома и весь дым расходится по квартирам?

Здравствуйте. Санкт-Петербург, живем в старом доме на 2ом этаже. Под нами этаж переведен в нежилое коммерческое помещение. Недавно туда заехала новая фирма и организовала что-то вроде гостиницы-общежития - вывесок и названия нет, с начальством встретиться никак не выходит (нет на месте). Проблема: жители курят внутри помещения на 1ом этаже, весь дым по старым дымоходам и вентиляционным шахтам дома поднимается в нашу квартиру. Невозможно даже спать. Дополнительных вытяжек или вентиляционных систем у них не установлено. Каждый день обещания, что больше курить не будут. Без результата. Что можно сделать? Спасибо.