8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли балкон местом общего пользования в квартире?

Здравствуйте! Я имею долю в квартире 3/4, второй собственник 1/4. Для проживания заняла комнату большей площадью и закрыла её на замок. В комнате есть балкон и выход на него только через эту комнату, поэтому второй собственник требует, чтобы я не закрывала дверь для того, чтобы он мог беспрепятственно попадать на балкон. Как мне действовать в данной ситуации? Получается что в моё отсутствие чужой человек может находится беспрепятственно в моей комнате? Подавать в суд на определение права пользования? А как сейчас обезопасить себя и свои личные вещи пока будет идти суд, если не закрывать комнату на замок?

Показать полностью
, Ольга, г. Воронеж
Екатерина Соколянская
Екатерина Соколянская
Юрист, г. Краснодар

Добрый день Ольга. По общему правилу балкон является местом общего пользования помещением. Если исходить из судебной практики получается что как вы так и другой собственник можете пользоваться балконом беспрепятственно.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Воронеж

А каким образом этот собственник будет попадать на балкон суд определит? Ведь если комната будет определена мне для проживания там будут лежать мои вещи, стоять мебель, техника, деньги, золото и любые другие ценные вещи. А пока меня нет дома чужой человек будет выходить через мою жилплощадь курить на балкон со своими друзьями, к примеру, и те ещё на выходе могут и прихватить что им понравится. И что с кого тогда мне спрашивать? Т.е. я остаюсь беззащитна из-за того, что в моей комнате висит балкон. Очень интересные решения суда.... Видимо сколько таких решений столько же и желающих их оспорить.

в том и дело что не определит практика неоднозначная, но если моё мнение по этому вопросу, то вы спокойно можете повесить замок на свою дверь. Так без вас на вашу жил площадь человек не имеет право входить а вот когда вы у себя в комнате он должен у вас спросить разрешения пройти через вашу комнату на балкон. И в таком случае вы уже не сможете отказать, обеспечив право другого собственника пользоваться балконом. Более того вы не будете привлечены к ответственности если навесите замок на свою дверь. Дклр не в решениях дело в несовершенным законодательстве в этой области к сожалению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Такие слова как конторка, являются ли оскорблением?
Я являюсь ИП,ко мне в магазин обратился клиент,купил у нас дверь с терморазрывом,мы ее установили,через 2 месяца она начала у него конденсировать,мы выезжали на гарантии,все осматривали,поправляли.У него новострой с повышенной влагой,когда он проветривает,ни чего не конденсирует. его это не устраивает. он написал претензию на возврат денег. мы дали ему оф.ответ,с тех заключением,что заводского брака нет и мы не можем вернуть деньги. после этого он с женой начал нам писать на сайте вот такого рода отзывы: Заказали в данной канторе дверь с терморазрывом в частный дом. Через два месяца она заржавела и вся течет и промерзает.Обратились в кантору, на что получили отказ и обвинения в свой адрес, что виноваты мы а не продавец.Не рекомендую данную конторку.Черевато последствиями и судебными тяжбами.Отвратительный магазин и ужасная продукция эконом вариант. Подскажите пожалуйста,как поступить в данной ситуации? тут имеется клевета,что мы дали отказ и обвинили,мы выезжали два раза на осмотры и регулировку,дали рекомендации. Его оценочное мнение что продукция эконом. Такие слова как конторка,являются ли оскорблением? Г.Иваново
, вопрос №4849787, ип Рожкова ою, г. Иваново
Защита прав потребителей
Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу обработки персональных данных при продаже цифровых товаров. Суть:Я продаю цифровые продукты (файлы, доступы) через сайт. Форма заказа собирает два поля: 1. Email (обязательно)— для отправки купленного товара и кассового чека. 2. Имя (необязательно) — для персонализированного обращения в сопроводительных письмах. Цель обработки: Исключительно исполнение договора купли-продажи (публичной оферты), который клиент заключает по своей инициативе, нажимая «Купить». Вопросы: 1. Обязан ли я получать отдельное согласие (отдельный чекбокс) на обработку персональных данных в этой форме? *Для email: По моему пониманию, обработка необходима для исполнения договора, что является самостоятельным основанием по п. 4 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ, и отдельное согласие субъекта не требуется. Верно ли это? *Для имени: Поскольку имя не является технически необходимым для отправки файла, попадает ли его обработка под то же основание? Если нет, достаточно ли для легитимности его обработки: * а) Того, что поле «Имя» является необязательным, * б) И того, что в принимаемой клиентом публичной оферте прямо указано, что предоставление и обработка имени предназначены для персонализации сервиса и являются частью договора? 2. Соответствует ли закону практика оформления согласия *одним* чекбоксом, объединяющим принятие оферты и согласие с Политикой конфиденциальности (как это делают многие)? Или в моём случае достаточно *только* галочки о принятии оферты, так как обработка email основана на п. 4 ст. 6? 3. Дополнительно: Для технической отправки писем я использую сервис для автоматической отправки письма с доступом к продукту после оплаты (сервис российский). Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением? На мой взгляд, это подпадает под ч. 2 ст. 6 152-ФЗ (привлечение оператора по договору). Прошу дать разъяснения с ссылками на конкретные нормы 152-ФЗ и актуальную правоприменительную практику (в т.ч. Роскомнадзора) для каждого пункта. Цель — выстроить абсолютно корректную с юридической точки зрения форму заказа, минимизирующую риски.
, вопрос №4849659, Артур, г. Казань
Договорное право
Является ли это основанием для расторжения?
Целевой договор от 2024 года с мз г. Мелитополь. Хочу расторгнуть. За январь 2026 года организация стипендию не выплатила, деньги поступили 6 февраля. Является ли это основанием для расторжения?
, вопрос №4849700, Мария, г. Домодедово
Жилищное право
Можно ли перепрописать место жительства свошника по новому адресу без его присутствия так как он находится в госпитале
Добрый день! Можно ли перепрописать место жительства свошника по новому адресу без его присутствия так как он находится в госпитале
, вопрос №4849105, Svetlana, г. Москва
Социальное обеспечение
Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?
Добрый вечер, я с сыном прописана в чернобыльской зоне, мне за него платили каждый месяц выплату, в августе ему исполнилось 18 в связи с этим мы оформили на него выплату, но ему отказали в выплате в связи с тем что у него есть временная регистрация не в чернобыльской зоне, хотя проживаем по прописке. Является ли временная регистрация в отказе в выплатах?
, вопрос №4849043, Наталья, г. Пенза
Дата обновления страницы 09.06.2016