8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каким НПА регламентируются права на наследство?

Добрый день! Человек (не родственник) вступил в наследство по завещанию на квартиру и получил документы на право собственности. Других завещаний наследодатель не оставлял. С момента смерти наследодателя прошло 1,5 года. Квартиру наследник собирается продать. У наследодателя из родственников осталась только двоюродная сестра. Возникает вопрос: возможно ли в данной ситуации предоставить покупателю правовые гарантии того, что у данного родственника нет и не будет права претендовать на данную собственность или какую-либо долю в ней? Как, и какими нормами/положениями закона регламентируются права человека с данной степенью родства в отношении описанного положения вещей?

Благодарю за ответ.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
право на наследствозавещание на квартируоформление квартиры по завещаниюнаследство по завещаниюзавещание

Добрый вечер Дмитрий. Если эта дальняя родственница не находилась на иждивении вашего наследодателя, то она не имеет обязательной доли в наследстве. Поскольку вы зарегистрировали право собственности на квартиру, то есть полностью и в установленные сроки приняли наследство, лишить права собственности вас уже никто не может (если с завещанием все хорошо, наследодатель составлял его при полном здравии). Право на обязательную долю в наследстве регламентируется ст. 1149 ГК РФ. Таким образом если нет оснований для признания завещания недействительным, то вступить в это наследство больше никто не может.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

А если основания для признания завещания недействительным появятся? Допустим, их сфальсифицируют, когда в этой квартире уже будут жить другие собственники. Следовательно, есть вероятность того, что квартиры, купленной у наследника по завещанию, который не является родственником наследодателя, можно внезапно лишиться, если кто-то из родственников окажется чересчур проворным в своих намерениях заполучить право на данную собственность - правильно? Я так понимаю никаких сроков давности в данном случае не предусмотрено? Другими словами, нет и гарантий для покупателя - верно? Ведь не просто так известно, что факт наследования имущества по завещанию больше отпугивает покупателей недвижимости, в отличии от факта наследования по закону?

Екатерина Соколянская
Екатерина Соколянская
Юрист, г. Краснодар

Их очень сложно сфальсифицировать, потому что если например наследодатель был при памяти сложно сказать что он нет осознавал своих действий. Почему нет, есть срок искровой даности общий три года. По наследованию по закону есть тоже свои подводные камни когда восстанавливают срок принятия, в случае наследования по завещанию такого нет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Имею ли я право на льготные выплаты и наследство после гибели отца
Отец погиб на сво, у него другая семья и там 2 несовершеннолетних детей. Мне 28 лет имею ли я право на льготные выплаты и право вступления в наследство. Если имею то какие документы нужно собрать.
, вопрос №4775640, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?
, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака
Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.
, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли оспорить обязательную долю мамы‑пенсионерки в наследстве и как действовать
На меня составлено генеральное завещание в качестве внука (в настоящее время открыто наследственное дело). Моя мама, будучи пенсионеркой, имеет право на обязательную долю в наследстве. При этом у меня собственного имущества нет — я проживаю в наследуемом помещении, однако прописан в квартире, которая принадлежит матери. Возможно ли оспорить право мамы на обязательную долю в связи с тем, что она пенсионер? Какие шаги для этого необходимо предпринять?
, вопрос №4774221, Михаил, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.06.2016