Как рассчитывается плата за аренду земли?
В гаражном кооперативе стали брать большую сумму за аренду земли.Как расчитывают сколько нужно платить? У нас считают сумму с гаража.
, Владимир, г. Омск
Порядок расчета арендных платежей должен быть установлен в договоре аренды. Увеличение арендных платежей допускается только лишь по соглашению сторон (дополнительному соглашению к договору аренды).
Сверьте с существующим договором аренды, который должен у Вас быть.
Статья 614 Гражданского Кодекса гласит:
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
Закон, в данном случае, на Вашей стороне. Если требует больше, не платите. Пускай арендодатель сам обращается в суд за расторжением или взысканием неуплаченных платежей. Он его проиграет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как понять какой примерно платёж будет
Взяли машину в автокредит в т-банк.
Ставка начальная 32,5%, но если подключить услугу Назначь свою ставку за 219620р, то ставка будет 17%.
Сумма кредита с этой услугой 1254953р.
Платёж 24010р.
Короче мы оформили кредит с услугой.
От услуги можно отказаться в течении 30 дней, но доставка типа опять будет 32%.
Но я если откажусь, деньги которые вернут 219620 вложу в досрочное погашения.
И получится кредит у нас на 1003333р.
Как понять какой примерно платёж будет.
Кредит взяли на 8 лет.
Выгодно ли отказаться от услуги или нет
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности
Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться пособие на детей: отчётный период с декабря по
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться пособие на детей: отчётный период с декабря по ноябрь, декабрь и январь работала официально, есть доход, с августа оформлена как самозанятая, 4 МРОТ будут считать с дохода по свмозанятости, или с общего дохода за отчётный период?