Снос пятиэтажки - улучшение условий

Question

Добрый день! Наш дом на ул. Шереметьевская 31 к.1 подлежит сносу и расселению в 2017 году. У нас однокомнатная квартира площадью 30,5 кв.м. Прописаны трое - я, отец и мать. Более 5 лет. Квартира в собственности. Может ли мы при переселении рассчитывать на улучшение жилищных условий? В каком случае? И также вопрос - на мать оформлена в собственность другая квартира, в г.Красногорск. Насколько я слышал, это может быть препятствием для улучшения условий, т.к. нужна выписка из РосРеестра об отсутствии другой недвижимости. Мать можно прописать к сестре, тогда останемся мы с отцом двое. В этом случае возможно улучшение условий?

Андрей Власов · Answer

Андрей, добрый день! А квартира в собственности? Если да то дадут взамен столько сколько «отняли» — т.е. однокомнатную кв. площадью 30,5 кв.м если хотите больше получить то по рыночной цене с доплатой, наличие другой собственности тут никакой роли не играет. А вот если квартира в соцнайме тогда зависит от того кто из проживающих стоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, собственник другой квартиры тут сразу отпадает, остальные в зависимости от наличия другой площади

Алексей Шпадырев · Answer

Здравствуйте, Андрей! Скажите, ваша семья стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Виолетта Магола · Answer

Может ли мы при переселении рассчитывать на улучшение жилищных условий? В каком случае? Андрей Здравствуйте, Андрей Вам должны предоставить равнозначную жилую площадь, т.е. также 1 комн квартиру, либо его выкупную стоимость Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32] 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. 4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Галина Гудкова · Answer

Вам стоит ознакомиться с Законом Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Жилищный департамент руководствуется только им при переселении. Если вы все же очередники, вам предоставят по 18 кв. м на человека, т.е. не менее 54 кв… Понятно что это будет двухкомнатная квартира. Если вы очередниками не являетесь (а раз заявление вы подавали и не признавались малоимущими, тто скорее всего вы и не очередники), то вам предоставят однокомнатную квартиру на всех. Сейчас большие однушки и получите однушку порядка 50-55 кв. м, обязательно в этом же jrheuЭто сказано в ст. 3 этого Закона.Компенсацию предлагают только тем, кто согласен вместо квартиры получить денежную компенсацию. Никакие выписки и прописки членов семьи вам ничего не дадут, в том числе и развод, кроме положенной вам однокомнатной квартиры. Наличие иного жилья у кого-то из вас значения не имеет.