Что делать, если соседи против сдачи в аренду комнаты?

Имеем одну комнату (есть свидетельство о гос регистрации права -Объект права- общая долевая собственность) в 4х комнатной квартире. В соседней комнате по договору соц. найма ( предположительно) прописаны и проживают сын и мать. Они не разрешают нам сдавать нашу комнату в наем для проживания третьих лиц. Договориться с ними не получается, чинят препятствия, не пускают собственников и арендаторов (только по приходу милиции), другие гадости делают.

Действительно ли мы не можем сдавать нашу комнату без согласия соседей?