8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужна ли выписка до сделки?

Являясь собственниками квартиры в равных долях с супругой, продаём её. В квартире прописана и проживает наша бабушка. Планируется купить квартиру ближе к нам и там прописать её, сделка намечена через неделю. Покупатель требует обязательной выписки бабушки из квартиры до совершения сделки, хотя в договоре задатка за квартиру этот момент не оговаривался, а сделка уже намечена через два дня. Законны ли требования Покупателя.

, Александр, г. Белгород
Елена Смирнова
Елена Смирнова
Юрист, г. Екатеринбург

Этот момент скорее всего указан в одном из пунктов договора купли-продажи квартиры, а не в договоре задатка.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Белгород

Вопрос в том, что Покупатель ТРЕБУЕТ выписки бабушки до сделки продажи квартиры, законны ли его требования

В типовом договоре купли-продажи обычно указывается, что объект свободен от прав на него иных лиц, соответственно покупатель вправе требовать исполнения договора.

1
0
1
0
Александр Скоробогатько
Александр Скоробогатько
Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! Данное не является преградой совершения сделки купли-продажи. После регистрации права собственности, покупатель может выписать вашу бабушку в судебном порядке.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Белгород

Вопрос в том, что Покупатель ТРЕБУЕТ выписки до сделки, а не в том как это может быть

Вы составляли предварительный договор купли-продажи? Если составляли, то имеется ли в данном договоре пункт о выписки бабушки? Если не имеется, то сделка из за того что бабушка прописана, не может быть признана не действительной, то есть, если покупатель откажется от сделки, то вы в праве не отдавать задаток.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Банкротство
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство
Можно ли подать на банкротство если была сделка купли продажи дома, через месяц вступила в наследство. На мамент продажи дома просрочек не было. В договоре указали заниженную стоимость. Будет ли оспорена сделка??
, вопрос №4259165, Светлана, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, как происходит документооборот при сделке за наличку между двумя ИП?
Добрый день! Подскажите, как происходит документооборот при сделке за наличку между двумя ИП? Один ИП покупает товар у другого на сумму 150 тыс руб. Можно ли разбить эту сделку на 2 договора, чтобы пройти по лимиту, и какими документами подкрепить сделку?
, вопрос №4257665, Петр, г. Москва
Договорное право
Есть ли такой закон, покупатели могут аспорить сделку и ее расторгнуть?
Добрый день! Моя мама с помощью риелторский компании в городе продает свою половину дома 1/2 (то есть дом на два хозяина, с разными собственными входами).Она единственный собственник в доме.Собственников другой половины дома (1/2) (три собственника) мама уведомила в письменном виде (заказным письмом)уже давно, более 1 месяца тому назад, что продаёт свою 1/2 дома, указала сумму продажи 1800000 рублей. Но сейчас Мама снизила цену на дом до 1600000 рублей (обьявление выставлено риелторский компанией).Сейчас нашёлся покупатель маминого 1/2 дома. Как объясняет риелторская компания, по закону в договоре купли/продажи мама обязана указать стоимость ту, которая указана в заказных письмах , которые отправляла соседям, цена стоит 1800000 рублей. Но по факту, наличным способом при сделке Мама получит от покупателей 1600000 рублей.Так как нет времени снова посылать заказные письма собственникам второй половины дома, иначе покупатели ждать не будут.Какие риски у мамы, если по договору укажут стоимость 1800000 рублей выше (как указана в письмах), а по факту (на руки) Мама получит 1600000 рублей меньшую сумму чем по договору? Возможно ли тогда, чтоб обезопасить маму, какую нибудь расписку, что они по факту заплатили 1600000 рублей.Есть ли такой закон, покупатели могут аспорить сделку и ее расторгнуть?
, вопрос №4257290, Наталья, г. Москва
Семейное право
Нужен ли ребенку штамп в свидетельстве о рождении что он гражданин РФ и доверенность от отца?
Подскажите какие документы нужны чтобы вылететь в Баку ребенку с матерью. Оба являются гражданами РФ имеют загранпаспорта. Нужен ли ребенку штамп в свидетельстве о рождении что он гражданин РФ и доверенность от отца?
, вопрос №4257136, Сергей, г. Москва
Все
Здравствуйте Считается ли улучшением жилищных условий покупка
Здравствуйте! Считается ли улучшением жилищных условий покупка комнаты в квартире или в общежитии с выделением доли ребёнку, в связи с чем он станет собственником бОльшей части комнаты. Сейчас он проживает в двухкомнатной квартире в соцнайме, в которой прописаны пятеро, из них четверо проживают - в большой комнате прабабушка ребёнка, в маленькой - ребенок, я (его мать) и его бабушка (моя мать). Одобрит ли такую сделку СФР? И можно ли приобрести комнату в другом регионе России? (из Тулы в Саратов) Как доказать, что жилищные условия сейчас плохие?
, вопрос №4256627, Юлия, г. Тула
Дата обновления страницы 26.05.2016