Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?

Сделка по продаже квартиры с маткапиталом требует согласия органов опеки и попечительства. Чтобы получить его, необходимо выполнить два условия:
— Ребёнку или детям должно быть предоставлено другое жильё (оформлено в собственность) одновременно с продажей или раньше.
— Жилищные условия не могут быть ухудшены, по сравнению с текущими (как в плане комфорта, так и в части стоимости жилья).