здравствуйте дорогие юристы.нуждаюсь в вашей консультации.учавствовала в долевом строительстве многоквартирного дома.в договоре 139 долевого участия в строительстве многоквартирного было указано что примерная площадь составляет 83.2 кв.м. мною было уплачена сумма согласно договору.на деле в свидетельстве о государственной регистрации права площадь квартиры составляет 76.2 кв.м. Можно ли вернуть деньги за недостающую квадратуру?
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, потребитель вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены. Согласно ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (часть 1).
Посмотрите договор… если квартира построена с отступлениями от условий договора (Застройщик обязан): безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения стоимости квартиры; возмещения своих расходов на устранение недостатков.
