Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смена реквизитов в договоре ЖСК. Как платить?
Здравствуйте. Заключила договор ЖСК, по которому я обязана платить взносы в размере 3000 руб каждый год во время строительства квартиры. Реквезиты указаны в договоре. Еще в договоре есть пункты про то, что в случае смены реквизитов или контактных данных сторон они обязаны уведомить об этом заказным письмом. ЖСК уведомила нас пайщиков о смене реквизитов в группе Вконтакте (ИНН в них тот же, а расчетный счет и банк другой). По старым реквизитам заплатить невозможно - такого БИК уже не существует. Дозвониться до руководства ЖСК невозможно, а срок уплаты скоро интекает. Что мне делать в этой ситуации?
Пункты договора про смену реквизитов вот:
8.3. Переписка между Сторонами, взаиморасчёты и уведомления по настоящему договору осуществляются по реквизитам, указанным в настоящем договоре. При изменении реквизитов Стороны обязаны письменно информировать друг друга заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае получения уведомления по адресу Пайщика иным лицом уведомление считается полученным самим Пайщиком. в случае отсутствия адресата по месту жительства или истечения срока хранения заказного письма почтовыми органами уведомление считается произведенным надлежащим образом.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору признаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Здравствуйте. Заключила договор ЖСК, по которому я обязана платить взносы в размере 3000 руб каждый год во время строительства квартиры. Реквезиты указаны в договоре. Еще в договоре есть пункты про то, что в случае смены реквизитов или контактных данных сторон они обязаны уведомить об этом заказным письмом. ЖСК уведомила нас пайщиков о смене реквизитов в группе Вконтакте (ИНН в них тот же, а расчетный счет и банк другой). По старым реквизитам заплатить невозможно — такого БИК уже не существует. Дозвониться до руководства ЖСК невозможно, а срок уплаты скоро интекает. Что мне делать в этой ситуации?
Андрей
Вам нужно заказным письмом с уведомлением отправлять заявление чтобы вам прислали новые реквизиты, также по почте. Отправляйте по юр адресу
Добрый день.
В данном случае, Вам следует затребовать с ЖСК письменные подтверждения произошедшей смены реквизитов.
Поскольку, рассылка в группе Вконтакте не является надлежащим уведомление согласно условиям Вашего договора, считаю, что стоит оплачивать по ранее представленным реквизитам согласно условиям договора, вплоть до поступления подтверждения.
Реквезиты указаны в договоре. Еще в договоре есть пункты про то, что в случае смены реквизитов или контактных данных сторон они обязаны уведомить об этом заказным письмом. ЖСК уведомила нас пайщиков о смене реквизитов в группе Вконтакте (ИНН в них тот же, а расчетный счет и банк другой). По старым реквизитам заплатить невозможно — такого БИК уже не существует. Дозвониться до руководства ЖСК невозможно, а срок уплаты скоро интекает. Что мне делать в этой ситуации?
Андрей
Здравствуйте Андрей, поскольку надлежащего извещения вас о смене реквизитов не было, а по старым реквизитам заплатить невозможно, так как нет такого БИК, то необходимо дождаться надлежащего извещения, поскольку те данные что были написаны в группе, не факт что они верные и это не мошенники, таким образом ЖСК не выполнил пункт договора по указанному извещению об изменении реквизитов, если оплатите по старым реквизитам, то платеж повиснет и не пройдет, потом их придется возвращять, либо зайти в само ЖСК если есть возможность и уточнить реквизиты с ними.
Здравствуйте. Напишите письмо в ЖСК с просьбой указать новые реквизиты для перечисления(отправьте его по почте заказным). В тексте укажите, что не можете оплатить платеж, так как
По старым реквизитам заплатить невозможно — такого БИК уже не существует
Андрей
сошлитесь на пункты договора, которые привели выше. Просрочки в данном случае не будет. Можете попросить в банке справку о том, что платеж не проходит из=за несуществующих реквизитов(на всякий случай).Исходя из текста договора(из выдержки) вам должны были уведомить письменно с уведомлением, информация, размещенная вконтакте не считается надлежащим уведомлением.
Удачи!!!
Что мне делать в этой ситуации?
Андрей
Рекомендую, срочно направить заказным письмом с уведомлением требования о предоставлении реквизитов для перечисления средств, т.к. по ранее указанным в договоре платежи не проходят
При изменении реквизитов Стороны обязаны письменно информировать друг друга заказным письмом с уведомлением о вручении
Андрей
Данный пункт также указан в договоре, что уведомления должны быть направлены заказным с уведомлением, но не в соц сетях.
Согласно п. 8.4 данного Договора все изменения и дополнения к настоящему Договору признаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Исходя из толкования данного пункта необходимо дополнительное соглашение к договору, в связи с изменением реквизитов.
Андрей, дополню. Формально изменение реквизитов получателя платежа — можно рассматривать как изменение отдельных условий договора.
На этот счет в действующем законодательстве достаточно конкретно определено, что
Таким образом, тем более, что это прописано в условиях Вашего договора, Все изменения в него должны вносится в письменном виде с соответствующим письменным уведомлением об изменении его условий.
Более того, отсутствие, например, Вас в группе Вконтакте лишает Вас возможности получать сведения об изменении реквизитов. Давайте также не будем исключать, что рассылку могли сделать и мошенники.
Именно в этой связи Вам до получения уведомления в надлежащей форме и следует оплачивать по тем реквизитам, которые указаны в договоре. Подобные действия будут считаться добросовестными. Тем более, это будет подкреплено отправленным в адрес ЖСК письмом с просьбой подтвердить изменение реквизитов получателя.