Продажа и покупка квартиры

Во-первых, Вам необходима альтернативная сделка, т.к. при продаже квартиры, в которой несовершеннолетний имеет долю в собственности, требуется Разрешение органа опеки и попечительства, которое может быть предоставлено, если доля несовершеннолетнего не будет уменьшена по метражу и стоимости. Во-вторых, согласно ст.220 НК РФ, продав квартиру, которая меньше 3-х лет в Вашей собственности, Вы должны будете заплатить 13% НДФЛ, заявив одновременно имущественный вычет на сумму до 1.000.000 рублей. Т.е. если продадите за 2 млн., налог сможете заплатить с разницы между 2 и 1 миллионов, т.е. 13% от 1 миллиона.