Подлежат ли уменьшению доходы, полученные мною на сумму расходов связанных с оплатой услуг риэлтора?

Анна, добрый день!

При продаже Вы можете уменьшить доходы на сумму понесенных расходов, но давайте посмотрим на ст. 220 НК РФ подробнее.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
— в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденныхрасходов, связанных с приобретениемэтого имущества.

Таким образом, если Вы продаете недвижимое имущество и не хотите использовать вычет, то Вы можете уменьшить доход от такой продажи на сумму расходов, связанных именно с приобретением (стоимость имущества, риелтор на стадии покупки), а не с продажей. То есть расходы на риелтора, которого Вы наняли для продажи недвижимости, учесть, к сожалению, не получится. Вы просто немного неверно процитировали ст. 220 НК РФ.