Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приватизировать жильё согласно ордеру
Родители получали жильё по ордеру. Мать и отец умерли, сестра осталась жить в данной квартире. Имею ли я право приватизировать часть жилья по ордеру? И как это сделать?
Уважаемая Юлия!
Имею ли я право приватизировать часть жилья по ордеру?
Юлия
Ордер тут совершенно не при чём. Ордер — это административный акт, дающий право на вселение в указанное в нём жилое помещение указанным в нём гражданам. В дальнейшем все отношения по владению и пользованию жилым помещением регулируются договором социального найма.
Согласно Закону РФ" О приватизации жилого фонда в РФ", право на участие в приватизации имеют лица, занимающие жилое помещение по договору социального найма.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 2
Статья
2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми
помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на
условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях,
предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного
лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на
приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Отсюда следует, что если Вы в жилом помещении не проживаете и имеете другое место жительства -участвовать в приватизации квартиры Вы права не имеете.
Тогда почему, когда приватизируешь жильё сдаешь договор социального найма и ордер и все кто участвовал в получении жилья имеют одинаковые права на приватизацию?? т.е. если родители получали жильё и я там была когда то прописана и квартира не приватизированная я не каких прав не имею на данное жилье а сестра имеет лишь по тому что она там прописана ???
Уважаемая Юлия!
Вы тогда не только были «прописаны», но и проживали в квартире в качестве члена семьи нанимателя.
Юлия, Вы поймите, «прописка» (то есть регистрация по месту жительства) сама по себе никаких прав на жилое помещение не даёт, точно так же как и её отсутствие — никаких прав само по себе не лишает.
В ЖК сказано: в случае выезда члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства договор найма в отношении него считается прекращенным. Если Вы проживаете в другом жилом помещении — все права на квартиру родителей Вы утратили, в том числе и право на его приватизацию.