8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто несет ответственность о сокрытии сведений об аресте жилого помещения?

Здравствуйте.покупали комнату,у продавцов в собственности были дети, следовательно получали разрешение в органах опеки на продажу,это разрешение не дается без выписки из ЕГРП.т.е. все было чисто и продавцы получили разрешение 28.09.15г далее пошли на сделку,приемщики в рег.палате приняли документы,дали расписку на получение документов.далее приходит письмо от 21.09 !!! о приостановке регистрации по причине ареста.Приставы дали копию уведомления от 12.08.15 ,а в новой выписке из ЕГРП указан арест от 22.10.15. Продавцы говорят что ничего не знали,у них большие долги по банкам,деньги не возвращают,приставам не платят ,хотя обещали.Помогите разобраться кто виноват-приемщик который видел арест и не сказал нам? Рег.палата- которая выдавала чистую выписку из ЕГРП ?Приставы все валят на рег.палату.Бабушка моя 1944 года осталась и без денег и без комнаты, сейчас лежит в больнице .Сил ходить по инстанциям нет.

Показать полностью
, Денис, г. Салават
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте. В такой ситуации Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств от продавцов.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ:

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Салават

Какой мой следующий шаг? Куда идти?что делать?

Похожие вопросы
Трудовое право
Что делать, если она откажет в предоставлении этого документа
Я работаю в компании около месяца.При трудоустройстве со мной заключили не трудовой договор, а учебный (трудовой вообще не заключали). Ниже изложены пункты договора (кроме тех, где указаны стороны и их контакты): "УЧЕНИЧЕСКИЙ (УЧЕБНЫЙ) ДОГОВОР 1. Предмет договора 1.1, Настоящий договор заключен с целью получения Учеником дополнительно профессионального образования в форме повышения квалификации (далее - обучение), для получения профессии "Стажер-программист 1С" и последующего выполнения трудовых обязанностей по этой профессии. 1.2. Обучение начинается с момента заключения данного договора, будет производиться на условиях неполного рабочего дня, продолжительностью 4-6 часов в день. 1.3. Продолжительность обучения составляет три месяца. 1.4. Форма обучения заочно-очная, в виде индивидуальных занятий с теоретическими и практическими заданиями. 2. Права и обязанности сторон договора 2.1. Работодатель обязан: - обеспечить Ученику возможность обучения в соответствии с условиями настоящего договора; - выплачивать Ученику стипендию в период обучения; - компенсировать Ученику все расходы, понесенные им, при покупке необходимой учебной литературы, транспортные расходы; - составить график работы Ученика, удобный для Работодателя и Ученика; 2.2. Работодатель вправе осушествлять контроль за процессом учебы Ученика 2.3. Ученик обязан: - соблюдать учебную дисциплину; - своевременно являться на все занятия В соответствии с расписанием занятий; - после окончания обучения проработать не менее 12 месяцев у Работодателя; - полностью возместить Работодателю стоимость обучения, включая денежные средства, полученные в качестве стипендии за все время обучения, B случаях, если Ученик по окончании ученичества без уважительных причин не выполнит своих обязательств по настоящему договору, в том числе не приступит к работе по окончании обучения; 3. Условия оплаты труда и учебы 3.1. На период обучения Ученику ежемесячно выплачивается стипендия в размере 10 000 рублей 4. Ответственность сторон 4.1. В случае невыполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.2. В случае если Ученик не пройдет обучение, либо по окончании обучения, без уважительных причин, не будет выполнять свои обязательства по настоящему договору, в том числе не приступит к работе по новой специальности, то он, по требованию Работодателя, обязан двухмесячный срок возвратить последнему стоимость расходов, связанных с оплатой его обучения. При нарушении срока возврата вышеназванных сумм к Ученику может быть применена штрафная неустойка размере 0,1 % за каждый день просрочки до полного погашения задолжности. 4.3. При отказе Ученика добровольно возместить Работодателю понесенные им расходы на обучение, взыскание данного материального ущерба будет произведено в судебном порядке 5. Основания расторжения договора 5.1. Настоящий логовор расторгается по основаниям, предусмотренным для расторжения трудового договора 5.2 Договор может быть расторгнуть досрочно по соглашению сторон. 5.3. Ученик может быть освобождён от обучения, а настоящий договор расторгнут по инициативе работодателя в случаях: - систематического неисполнения Учеником, возложенных на него обязанностей; - прогула (в т.ч. отсутствии на учёбе трёх и боллее часов в течение дня) без уважительных причин; - совершения виновных действий Учеником, если они дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя; Договор может быть расторгнут со стороны Ученика в случае: - Его болезни, препятствующей выполнению обязанностей по договору; - нарушения Работодателем трудового законодательства или условий договора; - по другим, предусмотренным законодательством о труде основаниям. 5.5. Во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные денежные расчеты как связанные с исполнением настоящего договора, так и по другим дополнительным соглашениям и договорам, действующим на дату расторжения договора 6. Прочие условия 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу 6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания обучения, продолжительность которого предусмотрена п. 1.3 договора. 6.3. Возникшие по договору споры разрешаются путем переговоров. При не достижении согласия споры разрешаются в установленном законодательством порядке. 6.4. Действие договора продлевается на время болезни Ученика, а также в других случаях, предусмотренных ТК PФ. 6.5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством 7. Реквизиты сторон" Но заплатили 5 тысяч рублей в итоге и сказали, что это стипендия. Помимо этого, я подписывала какую-то расписку (наверно то, что локальный акт изучен), где были прописаны штрафы за опоздания, мои ставки.... сказали что это главнее, чем то, что в договоре, но точной копии у меня, к сожалению, нет. Я подписала её, и она осталась у бухгалтера. Самое же тревожное — это практика работы с контрагентами. Выяснилось, что за работу, на которую я трачу 1 час, клиенту выставляется 2 часа. Мне на это объяснили, что идет некий аукцион между франчами, и так они выигрывают по цене. По сути, контрагентов вводят в заблуждение о реальной трудоемкости. Прочитав на сайте: https://kontur.ru/articles/6724#header_25811_1 Я уже поняла, что со мной не заключили трудовой договор. В локальных документах, которые я подписывала у меня стоят штрафы за опоздание, которые незаконны (но вроде со стипендии штрафы не сняли). Мне должны оплачивать отдельно стипендию и отдельно ту работу, которую я делаю. Я хочу уволиться. Что нарушается в этом договоре? куда могу обратиться и по каким статьям? Должна ли я им что-то выплачивать? Завтра планирую попросить ещё раз показать эту расписку (или акт) и сфотать его. Что мне им сказать и что спросить? Что делать, если она откажет в предоставлении этого документа. законно ли это? Буду очень благодарна за Ваш совет
, вопрос №4723968, Милана, г. Красноярск
486 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Трубу прокладывали не ровно по улице, а как легла в яме змеинкой, так и закрыли, обвели вокруг
Здравствуйте. По распределению земли расширил свой участок на 1 метр,выкупил у администрации эту землю ,всё законно, всё оформил. Сегодня по своей границе начал сверлить отверстия для забора и там оказалась центральная труба хвс,которую повредили. Вызвал аварийную службу,они перекрыли воду. Трубу прокладывали не ровно по улице, а как легла в яме змеинкой,так и закрыли,обвели вокруг канализационного колодца к моему участку.Скажите пожалуйста в данном случаи я несу ответственность или это неправильная установка труб со стороны водоканала и он несёт ответственность? Синяя точка место сверления. Благодарю
, вопрос №4723802, Аль Пачино, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Ты готова взять на себя эту ответственность?
Комиссии, налог и т.п.мне осталось якобы последние 17000 чтобы открыть шлюз для получения выигрыша. Я якобы выиграла у Анны в телеграмм канале добрые дела 200 000 рублей. Отправляла ей деньги в общей сложности 34 000 примерно. Комиссии, налог и т.п.мне осталось якобы последние 17000 чтобы открыть шлюз для получения выигрыш. Что мне делать? Я вся в расстроенных чувствах и денег больше нет. Как мне лучше поступить? Анна пишет мне что за отказ оплаты шлюза я буду нести ответственность согласно ст. 198 УК РФ. Сообщение от Анны - "Света, фиксирую твой отказ от оплаты Шлюза. Должна предупредить: в случае неоплаты будет начисляться Пеня, а затем возможен штраф от 100 000 до 300 000 рублей. Согласно статье 198 УК РФ, уклонение от уплаты может повлечь административную или уголовную ответственность. Ты готова взять на себя эту ответственность?". Подскажите пожалуйста как мне быть Действительно ли я несу ответственность и должна оплатить указанную мне сумму?
, вопрос №4723659, Светлана, п. Пески
Семейное право
Можно ли отменить сделку Бывший муж продал машину оформленную на свою мать своей сожительнице с целью сокрытия в будущем имущества
Можно ли отменить сделку Бывший муж продал машину оформленную на свою мать своей сожительнице с целью сокрытия в будущем имущества
, вопрос №4723192, Инна, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
С супругой (не буду вдаваться в тонкости) потеряли интерес к совместной жизни, последний год жила отдельно, ей
Развод. Наличие несовершенного ребенка(5лет). С супругой (не буду вдаваться в тонкости) потеряли интерес к совместной жизни, последний год жила отдельно, ей переводил деньги ежемесячно порядка 25% от дохода с пометкой "на ребенка" или "алименты", месяца 2 назад уволился и без работы, вследствие чего последние два месяца "пайку" урезал. Сейчас узнал, что подает на развод + на алименты (раздельные если не ошибаюсь, где фиксированная +%), при этом обратилась за помощью к юристам отдав деньги которые могли бы пойти на ребенка. Так то по сути я не против помогать, даже осознаю необходимость этого, но зная свою "супругу" и сугубо материалистический и рациональный взгляд, опасаюсь остаться в трусах. Дала телефон для связи с ее юристами... в общем нужен совет и возможно помощь. Забыл упомянуть, где-то год назад был составлен брачный договор(с ее инициативы), где материальных претензий к друг другу не имеем и каждый несет ответственность сам за себя(кредиты и тд).
, вопрос №4722286, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2016