Собираюсь брать кредит на строительство загородного дома но участке, оформленной на маму

Здравствуйте! Мы с мужем строим дом на земельном участке свекрови. Муж пока не может оформить этот участок в собственность, т.к стоит в очереди на земельный участок, как нуждающийся. У нас есть ребенок. Я продала свой автомобиль и деньги вложила в строительство. В случае развода, смогу ли я претендовать на часть дома, если участок и дом будет зарегистрированы на свекровь? И в случае если свекровь оформит дарственную на своего сына(моего мужа)?

Развелись 17.02.23г. На раздел имущества не подавали. В браке был приобретен дом , и машина, оформили его полностью на меня, куплен за наличные деньги. Кредитов нет. Так же в браке было приобретено нежилое помещение, оформлено на бывшего супруга. В момент развода он без моего согласия продает это помещение, и мне пришлось через суд признаваться свое право. Теперь у нас по 1/2 общей долевой собственности на помещении. Бывший супруг не против полностью отказаться от права претендовать на дом и зем участок с машиной, взамен я ему продаю 1/2 помещения

Здравствуйте подскажите если у мужа есть доля в доме где проживает его мама, безработный отчим и не совершеннолетняя сестра у них имеется долг за ЖКХ от слова совсем не платит могут ли повесить долг на мужа ? И что делать нам? Они живут в разных городах