Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если у меня валютная ипотека, продажа жилья или ждать суда?
Добрый день. У меня валютная ипотека, платёж вырос в несколько раз. Банк предлагает продать квартиру, а они в свою очередь рассмотрят возможность списания долга(верится слабо). Даже если продать жилье, денег погасить долг не хватит, ещё останусь должен. Как вести себя в данной ситуации? Т.к. Остаться без жилья не так страшно, страшно ещё и должным остаться 5-6 млн. Заранее благодарю за ответ.
Дмитрий, добрый день!
Ваша ситуация не является безвыходной. Конечно, как Вы сами понимаете (и пишите) выйти из нее без потерь не получится.
Вариантом решения ситуации может быть процедура банкротства.
При этом развитие может быть абсолютно в вашу пользу.
Крайний вариант Вас признают банкротом, продадут квартиру, оставшийся долг спишется.
Но возможно и лучшее развитие.
1. После подачи заявления о банкротстве мы обратимся в суд с иском к банку об изменении договора кредита с валютного на рублевый. Решений об удовлетворении таких требований мало, но они есть. И факт обращения о банкротстве будет плюсом для решения в вашу пользу.
Кроме того и банк, понимая, что получит еще меньше, может пойти на вариант мирового соглашения (на условиях, которые Вы пишите — им отходит квартира, оставшийся долг списывается) и тогда Вас даже не признают банкротом.
2. Либо возможно удастся достичь с банком соглашения о реструктуризации долга и изменении его в рублевый. В данном случае Вы также не будете признаны банкротом.
Обращайтесь, буду рад помочь Вам!
С уважением,
Наумов Виталий
Адвокат
г. Москва
Добрый день Виталий, спасибо за ответ. На сколько мне известно, процедура банкротства это долгая история. Оставьте ваши контакты для связи пожалуйста.
Дмитрий,
Вы правы процедура не быстрая, но и любые судебные споры в Москве — это тоже не быстро (плюс лето и судьи уходят в отпуск).
Ориентируйтесь на 1 год. В любом случае активные действия лучше ожидания, так как позволяют контролировать процесс, защитить собственность.
Плюс в том, что с момента принятия заявления прекращается начисление пени, штрафов и т.п. И Вы в течение процедуры не будете оплачивать кредит. Значит, длительный срок не вредит нашим интересам.
Стоимость можно согласовать фиксированную, чтоб вне зависимости от срока Ваши издержки были понятными и не изменялись.
Адвокаты не должны указывать свои контакты в такой переписке — запрещает администрация сайта. Вы можете написать свои или написать лично мне в чат на этом сайте. Я проконсультируюсь со службой тех. поддержки сайта о правилах обмена контактами.
С уважением,
Наумов Виталий
Адвокат
г. Москва