Как вступить в наследство если прошло более чем полгода с даты смерти в приватизированной квартире?

Виктория, здравствуйте!

У нас в 2012 году погиб сын, сейчас встал вопрос о продаже квартиры, но мы не вступили в наследство на его долю (квартира приватизирована в равных частях на всех членов семьи отец, сын, бабушка) подскажите пожалуйста как быстрее оформить (вступить) наследство? Кому надо вступать, осталось 2 собственника, отец и бабушка, надо к нотариусу идти или в суд обращаться, либо еще какие то есть варианты?
Виктория

отцу как единственному наследнику 1 очереди надо обратиться к нотариусу по месту жительства с заявлением о принятии наследства. поскольку он единственный наследник и проживал в квартире совместно с наследодателем (и проживает по сей день) и получается фактически принял наследство, то возможно нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

если откажет, то в суд о признании фактически принявшим наследство. потом с решением в Росреестр регистрировать право.

Виктория, Здравствуйте! В данном случае срок принятия наследства пропущен и нотариус откажет в выдаче свидетельства о принятии наследства.Решить этот вопрос можно только в судебном порядке, то есть отец -истец подает исковое заявление в федеральный суд о фактическом принятии наследства, долю умершего сына, при этом к исковому заявлению прилагаются: копия смерти сына, копия свидетельства о рождении сына, копия паспорта отца, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (квартиры по данному адресу)справка с последнего места проживания умершего.Оплачивается гос.пошлина сумма которой определяется от суммы доли собственности умершего(по кадастровому паспорту-там есть цена квартиры разделите на количество долей и сумма доли умершего будет видна. Составить исковое заявление необходимо грамотно с указанием точных требований признания права собственности на долю умершего. После вступления в силу решения суда, данное решение регистрируется в рег.палате.Только после этого переходит право собственности доли умершего и Вы можете продать квартиру. Быстро не получится на это уйдет примерно 3 месяца. Больше никакого варианта не может быть.

По порядку:

Наследники первой очереди — родители, дети, супруг (отец, мать, жена, если была)

Если отец и/или мать прописан был в квартире на день смерти — то к нотариусу, который выдаст свидетельство о наследстве, если не будет ошибок в документах.

Если наследники не прописаны в квартире, то нотариус не выдаст свидетельства, тогда — судебный порядок.

Конечно практика в разных регионах разнится… Но моя практика показывает, что можно написать заявление к нотариусу (скорее всего откажет) и необходимо направиться в суд, для того чтобы восстановить пропущенный срок принятия наследства и на основании решения суда регистрироваться свое право в Росреестре.