Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как осуществляется покупка дома с задатком?
я хочу купить дом и я выплачиваю задаток но по истечению срока который указан в договоре не могу выплатить остаток . что тогда делать ? и потеряю я тогда деньги которые выплатил задатком ?
Уважаемый Михаил!
В силу ст.381 ГК РФ если в неисполнении договора виновны Вы, как сторона, давшая задаток, то задаток остается у другой стороны. Если виновна другая сторона, то она должна вернуть Вам задаток в двойном размере. При этом любая сторона, виновная в неисполнении договора, обеспеченного задатком, должна возместить другой стороне убытки.
Поэтому, если Вы видите, что обеспечение договора именно ЗАДАТКОМ не в Ваших интересах, то лучше внесенную сумму обозвать авансом и прописать в договоре, что в случае его (договора) неисполнении любой стороной аванс подлежит возврату.
Если нужно, могу составить для Вас договор.