Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Площадь квартиры не совпадает с ДДУ. Как отсудить недостающие 2 квадрата, чтобы вернули деньги?
Купил квартиру в новостройке. Скоро будут выдавать документы приёмки. Но площадь меньше, чем по ДДУ. В договоре нет пунктов об оплате в случае расхождений.
Как отсудить недостающие 2 квадрата чтобы вернули деньги?
, Андрей, г. Москва
Малетин Михаил
Как отсудить недостающие 2 квадрата чтобы вернули деньги?
Андрей
Здравствуйте, Андрей.
В данном случае денежные средства за разницу квадратных метров Вам вернуть не удастся, так как Вы подписали договор долевого участия в строительстве и согласились с пунктом, касающимся расхождения площади объекта долевого строительства.
Вот с такими консультантами....
Почитал 214 ФЗ
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
Нашёл и ещё один закон
п. 3 ст. 555 Гражданского кодекса РФ
3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.