Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я снизить кадастровую стоимость земельного участка по прецеденту?
Здравствуйте! Владею участком в пушкинском районе московской области в составе ДНП. Мой сосед по участку уменьшил кадастровую стоимость своего участка через комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости на 50% На сегодняшний день получается два граничащих между собой участка (мой и соседа) с одинаковым видом использования находящхся в одном поселке имеют разную кадастровую оценку Разница в кадастровой оценке 50%. Я могу уменьшить стоимость участка не через комиссию по оспариванию кад. стоимости или суд, а воспользоваться правом прецедента уменьшения кад. стоимости в моём поселке участниками ДНП(цена успешно снижена на 50% у 1/3 участков посёлка)?
, Павел, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами
государственной власти, органами местного самоуправления в отношении
объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости (далее — комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими
лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости
затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой
стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Таким образом, законом установлено только два способа оспаривания кадастровой стоимости — через комиссию или в судебном порядке.
Похожие вопросы
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
Здравствуйте, муж ветеран боевых действий, прописка ДНР, но есть ипотечная квартира в Ростове-на-Дону, в которой прописана я, имеет ли он право на земельный участок?
Здравствуйте, муж ветеран боевых действий,прописка ДНР, но есть ипотечная квартира в Ростове-на-Дону,в которой прописана я, имеет ли он право на земельный участок? Он является владельцем квартиры, если да что нам для этого нужно Зараннее спасибо за ответ.