8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить с недвижимостью, если супруг хочет её оставить, а супруга хочет продать?

Добрый день! Вопрос в следующем, в браке была куплена квартира, по документам оформлена по 1\2 за каждым. Не сложилось в семье и разбежались, но всё

ещё находимся в браке, при этом супруг живёт в квартире, а супруга осталась у родителей. Супруг хочет что бы квартира осталась за ним, и копит деньги что бы вернуть за её половину, а она не терпит и хочет денег побыстрее. В кредиты он влезать не хочет, занимать не у кого, может накопить сумму за 2 года. Но она хочет быстрее, как быть? Вопрос такой, если всё таки деньги соберёт, то как правильно выкупить её долю, сначала развестись и выкупить, или находясь в браке выкупить, а потом уже развестись. Нужен адекватный ответ, помочь молодым разобраться, прошу у вас помощи. Заранее благодарен.

Показать полностью
, Владимир, г. Гатчина
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Владимир!

как правильно выкупить её долю, сначала развестись и выкупить, или находясь в браке выкупить, а потом уже развестись.
Владимир

Это не имеет значения.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период
брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов
В кредиты он влезать не хочет, занимать не у кого, может накопить сумму за 2 года. Но она хочет быстрее, как быть?
Владимир

Супруги вправе заключить между собой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и поскольку доли уже определены, то в соглашении можно указать, что квартира передаётся в собственность мужу, а жена получает компенсацию за свою долю в квартире, а также описать порядок выкупа доли: единовременно или в рассрочку

Общее имущество супругов может быть разделено
между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества,
нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально
удостоверено.
п.2 ст.38 СК РФ

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Гатчина

А скажите пожалуйста, нужно после продажи доли в квартире, которой владели более 3 лет подавать декларацию, как получение дохода?

Уважаемый Владимир!

В соответствии с п.17.1 ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее — НК), доходы, полученные налоговым резидентом РФ от продажи
квартир (а также жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных
участков) и долей в них, находившихся в его собственности 3 года и более 3 лет, не подлежат налогообложению. Представлять декларацию в данном случае не требуется,

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Добрый вечер дела номер 1/2026по ч1 ст 115 ука рф что мне может грозить и можно ли как то повлиять на суд если я жеву
Добрый вечер дела номер 1/2026по ч1 ст 115 ука рф что мне может грозить и можно ли как то повлиять на суд если я жеву один з д двумя детьми 7 и 8 лет их некому оставить если случитцо то плохое а потерпевшим он хочет 150 т.р но до суда я о деле не чего не знаю что он имено предъявил в суд меня токо вызвали на разговор и все
, вопрос №4861533, Иван, г. Пермь
Право собственности
Как мне правильно поступить в данной ситуации?
Доброго времени суток! У меня имеется доля размером 5/8 в квартире общей площадью 26.9 кв.м, которую при жизни мне подарил дедушка. Он недавно умер. Остальная часть квартиры( площадью меньше 6 кв. м) принадлежит моему родному отцу, единственному сыну моей ныне покойной бабушки. При ее жизни последние несколько лет родной отец не поддерживал отношения ни с ней, ни с дедом, от которого мне досталась доля в квартире. В настоящее время у меня возникла необходимость в выкупе ( покупке) доли отца, чтобы стать полноправным собственником, но мне предлагают за эту долю завышенную цену, на уступки не идет. Сам с отцом много лет не поддерживаю отношения.Как мне правильно поступить в данной ситуации?
, вопрос №4861398, Виталий, г. Пенза
Налоговое право
Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?
Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?
, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа
Семейное право
Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не
Добрый вечер Я мама с двумя малышами хочу подать на развод с мужем который оставил нас уже почти 2 года Муж не хочет делить обязанности не хочет дать мне возможность выйти самой на работу манипулирует деньгами каждый месяц то высылает то нет через скандалы. Дети возрастом 3 года и 5 лет и ребёнку 3 года необходимо лечение так как есть неврологические проблемы муж работать врачем анестезиологом и повысили перед тем как нас бросить заведующим двумя отделениями я не могу выйти на работу потому что у меня нет никого кто может меня заменить с детьми ! Пока я буду работать и возить оеьенка на реабилитацию и на тренировки ! Я хочу знать какие права за мной есть что я могу требовать для своих детей ! Я в отчаянии потому что устала выпрашивать для детей ! Еду лечение ! Мы живем в Москве дорога до реабилитационного центра очень дорого стоит и само лечение также он нас оставил с долгом за налог в размере 200 т почти рублей уже и не оплачивает его ! Ушел и купил себе машину ! Скажите что я могу сделать ? На развод муж тоже не идет подавать угрожая что я буду получать еще меньше из того что он сейчас дает
, вопрос №4860478, Яна, г. Челябинск
Недвижимость
Как правильно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, купил квартиру в декабре 2025 года в ипотеку с выпиской из ук об отсутствии задолженности, в январе пришла колоссальная сумма в квитанции именно за холодную воду, по всем остальным счетам в норме, как выяснилось бывший собственник платил по нормативу и не подавал показания счетчика, стоял автоплатеж и не получал квитанции на руки, но это не главная проблема, в январе 2023 года из-за сбоев системы ук перестала приходить нормативный обьем холодной воды, с января 2023 года до тех пор пока не подал показания счетчика ук не начисляла плату за холодную воду и водоотведение, теперь на мне висит счет на оплату 1. Должно ли понести ук наказание за выдачу справки? 2. Как заставить ук сделать перерасчет, насчитать за все время до даты договора купли продажи по нормативу и выставить счет на оплату бывшему собственнику с перерасчетом моей квитанции, что бы пришло меньше 3. Как правильно поступить в данной ситуации? При покупке квартиры не был акт приема передачи, нигде показания счетчика не задокументированы
, вопрос №4860380, Александр, г. Курск
Дата обновления страницы 18.04.2016