Что нужно, чтобы подать в суд на снос самозастроя и раздел двора?

Здравствуйте. У меня проблема с сестрой. Живет в частном секторе у нее в собственности 9/16 домовладения и 1/2 земли, у меня 7/16 домовладения и 1/2 земли. Во дворе мой флигель пл.17,5 кв.м и добротный дом пл.44,9 кв.м плюс к нему пристроена еще часть (самозастрой пл.30 кв.м. Двор можно ровно поделить на две части, одинаковые со стороны улицы, т. два прямоугольника. Но на моей части как раз и располагается самозастрой. Хотим снести его, чтобы ровно поделить землю, но моя сестра уже на протяжении 12 лет тянет резину и теперь хочет выкупить мою долю в большом доме, чтобы потом в одностороннем порядке снять самозастрой ( так как она сделала это с моим флигелем, т.к. он отдельно стоял). и , соответственно ни о каком сносе речи быть не может. Что мне делать в этой ситуации. Я хочу просто поставить забор и жить дальше без ее требований. Как мне правильно подать в суд на снос самозастроя и опредения моей части двора. Я даже не буду лесть в ее дом за своей долей. мне нужно просто выделить свой двор по прямоугольнику на не зигзагом