Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить пожизненный договор аренды?
Добрый день! У меня есть в собственности квартира, долю в которой (50%) я хочу продать своей родной тёте. Но при этом хочу заключить какой-то дополнительный договор (или прописать в договоре купли-продажи доли), по которому я не могу продать свою долю без согласия тёти и разрешаю ей пользоваться моей долей до конца её жизни безвоздмездно. Как это грамотно сделать? Спасибо.
, Виктор, г. Москва
Татьяна Андреева
Эксперт
Здравствуйте, Виктор!
Мне не совсем понятна цель такой сделки.
Если Вы дарите 1/2 долю своей тёте, то она становится равноправным с Вами собственником.
Запрет на продажу Вами оставшейся доли без согласия второго собственника не соответствует закону, поэтому он не будет иметь юридической силы.
Поэтому пусть тётя, будучи собственником половины квартиры, спокойно владеет и пользуется всей квартирой с Вашего согласия по умолчанию.
Удачи!
Похожие вопросы
Имеет ли право председатель снт ограничить потребление электроэнергии собственнику, если он заключил прямой договор с Мосэнергосбытом, но не передаёт показания
Здравствуйте. Имеет ли право председатель снт ограничить потребление электроэнергии собственнику,если он заключил прямой договор с Мосэнергосбытом, но не передаёт показания. За него платит снт.
Договор с дожником не расторгнут, могу ли я еще взыскать с должника взыскать проценты за пользоаание займом
Купил, дебиторку, установил правопреемство, долг по процедуре банкротства, взыскал. Однако договор на сегодняшний день с дожником не расторгнут. С должником первоначальный кредитор заключил два договора. Договор займа и договор залога. Под залог поставил машину. Я Машину взыскал продал и тем самым погасил долг. У меня? Договор с дожником не расторгнут, могу ли я еще взыскать с должника взыскать проценты за пользоаание займом.
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал доступ ( повесил замок) на момент задержания моего имущества договор аренды не был расторгнут Письменно меня не кто не уведомлял Подавала в полицию, прокуратуру Через три месяца арендодатель подал в суд Мои жалобы ни апелляционные не кассационные не были рассмотрены вообще Присудили долг с процентами и они продолжают капать Договор был расторгнут на 4 месяц разбирательств Судом это не учтено Хочу подать иск об изъятии из чужого владения моего имущества Сумма задержанного имущества не сопоставима с суммой долга Долг 150000 ( уже больше 200000 с процентами) сумма задержанного имущества ( товара и оборудования) чуть больше 800000 Помогите пожалуйста , грамотно составить иск со всеми статьями и ссылками ? Имущество находится у арендодателя уже почти год Все счета заблокированы Нужно указать еще о кредитах которые я не смогла вовремя оплачивать и набижали проценты испорченной кредитной историей Взыскать долг взаимозачетом с моей упущенной выгодой
В ноябре 2025 года я пришла работать кассиром в супермаркет, со мной заключили трудовой договор на три месяца, этот трудовой договор истёк позавчера
Здравствуйте. В ноябре 2025 года я пришла работать кассиром в супермаркет, со мной заключили трудовой договор на три месяца, этот трудовой договор истёк позавчера. Когда срок действия договора подходил к концу, я для себя решила, что хочу сменить место работы и планировала сделать это по истечении договора.
Однако работодателю я об этом не сказала. Подумала, что руководитель сам спросит меня о моем желании работать дальше и если я откажу, то меня просто уволят. Но руководитель ни о чем не спросил и к дню истечения договора я подумала, что раз договор закончился, то и на работу я в последующие дни выходить не обязана.
Однако сейчас я засомневалась в правильности своих действий и позвонила руководителю, сказав, что хочу уволиться.
Мне сказали, что мой трудовой договор продлили автоматически и требуют, чтоб завтра я вышла на работу. А если захочу уволиться, то только через заявление по собственному желанию.
Подскажите, как правильно поступить.
Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи)
Добрый вечер. У меня ИП УСН доходы-расходы 15% без НДС. Основной ОКВЭД 45.20.
Есть вопросы:
1. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи).
2. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем Физ. лицо - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи).
Давайте я опишу проще: допустим, я продаю 50% доли своей родной и любимой тёте. Она въезжает и живёт там, и тут через 3 года я схожу с ума или у меня появляется коварная жена, и я продаю свою оставшуюся долю каким-то страшным людям, они требуют вселения и мешают жить.
Как можно сделать так, чтоб такой ситуации не возникло? Я готов ограничить себя в правах добровольно, это не обсуждается. Делаю я это для психологического комфорта своей тёти, которую считаю своей второй мамой. И свою долю она завещает в итоге всё равно мне, так как других близких родственников у неё нет.
То есть мне надо каким-то договором ограничить своё право регистрировать там жильцов, продавать долю и проводить другие действия без согласия тёти. И этот договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Реально ли это?
А если всю квартиру оформить на тётю? А она потом её на Вас завещает. Тогда Ваши имущественные права будут защищены от возможных притязаний супруги, а также не позволит Вам никого туда вселять.
Понимаете, нельзя ограничивать право собственности, которое гарантировано Конституцией РФ. Любое условие, противоречащее законодательству, является ничтожным.
Поэтому ни ограничить Вас в правах на свою долю в квартире, ни расширить тётины права по обеим долям Вы иначе, как передачей всей квартиры в её собственность, не сможете…