Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли выписать из квартиры прописанного человека, который не принял участие в приватизации?
Добрый день! Ситуация следующая. Была муниципальная квартира, в которой было прописано 4 человека (мой отец, бабушка, тётя и двоюродный брат) Фактически в квартире проживали 3 человека (мой отец, тётя и бабушка), брат проживал и проживает в другом городе продолжительное время. Жильцы квартиры пьяницы, все трое, квартира находилась в ужасном состоянии, по кварплате был очень огромный долг. После смерти бабушки и тёти, брат прилетел из другого города и начал требовать дать согласие на приватизацию у отца. Долг брат погасил, с его слов договор соц найма переоформили на отца, но каким-то образом затем приватизировал квартиру на себя одного. Отец пьяница, ничего вразумительного сказать не может и объяснить какие бумаги подписывал тоже не может. Брат заключил договор на продажу квартиры с неким ИП, которая теперь предъявляет свидетельство о праве собственности на её имя, т.е. купила данную квартиру в половину её стоимости. А брат накануне улетел в свой город, объяснив отцу, что у него не получается продать и все документы оставляет риелтору ( она же настоящий владелец квартиры). Отец остался прописан в этой квартире, а новая владелица требует освободить квартиру в месячный срок. Можно ли хоть что-то сделать, чтобы восстановить отца в праве на жилплощадь?
Уважаемая Мария!
Отец остался прописан в этой квартире, а новая владелица требует освободить квартиру в месячный срок.
Мария
Только «прописан» или проживает в ней? Если проживает — требовать его выселения новый собственник может только в судебном порядке. Но если он имел право участвовать в приватизации и отказался от этого права -то сохранил право пожизненного проживания в квартире, и выселить его не сможет даже суд.
Отец пьяница, ничего вразумительного сказать не может и объяснить какие бумаги подписывал тоже не может.
Мария
Вы вправе признать отца ограниченно дееспособным в судебном порядке. Кроме того, можно попробовать оспорить договор приватизации как таковой, если документы подписывал человек, явно не отдающий отчёта в своих действиях и не понимающего их значение.
Спасибо за ответ! Да, отец прописан и проживает, это единственное жилье и кроме того изначально, когда давалась квартира, отец был вписан в ордер. Хотелось бы еще спросить, в каком порядке я могу признать его ограниченно дееспособным? И может ли он потребовать от нового собственника другое жильё в обмен на выписку из квартиры и в каком порядке? Спасибо!
Уважаемая Мария!
В судебном порядке, обратившись с соответствующим заявлением
Вот этого делать пока не советую, потому что обязательно обманут. Пока можете сказать отцу, чтобы ни на какие уговоры не соглашался, и никаких документов не подписывал.