Как продать квартиру, собственниками которой являются 3 человека?

Уважаемый Виктор!

.все заинтересованы в продаже квартиры в равных долях.
виктор

Если все согласны на продажу, нужно найти покупателя и заключить с ним договор купли-продажи, при этом все братья будут указаны в договоре как продавцы (множественность лиц на стороне продавца).

Деньги от продажи квартиры делятся между ними поровну.

Каждый собственник 1\3 имеет право продать свою долю.

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

п. 2. Участник долевой собственности
вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою
долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном
отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Но при этом нужно соблюсти норму ст. 250 ГК РФ

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Оформить договор купли-продажи у нотариуса и договор зарегистрировать в Росреестре. Нужна практическая помощь в сопровождении сделки — обращайтесь.