Как правильно написать договор купли-продажи доли квартиры с использованием МСК?

Здравствуйте.

Мы хотим выкупить ее долю, как правильно составить договор купли-продажи?

Предметов договора, как Вам правильно сказали, будет являться доля в праве собственности.

но в общую собственность переходит вся квартира, как это правильно указать в договоре?

В принципе, формулировка и есть такая:

Продавец передает в общую долевую собственность Покупателя ( далее прописываются доли в праве на каждого Покупателя), следующее недвижимое имущество: 1/4 доли в праве собственности на квартиру ____________________.

Нужно ли в роли покупателя указывать всех членов моей семьи (мужа и
детей), или покупателем могу выступать только я, а потом выделить всем
им доли в квартире?

Можно сразу оформить на всех, чтобы потом не тратиться на переоформление документов.

или покупателем могу выступать только я, а потом выделить всем им доли в квартире?

Можете, Закон разрешает данное действие.

В таком случае надо оформить у нотариуса обязательство о выделении долей?

Да.

Может у вас есть образец такого договора?

К сожалению, Договор составляется как правило, на основании Ваших документов, я бы Вам советовала обратиться к специалисту (дабы избежать проблем при регистрации).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна