Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как произвести оформление договора аренды?

Добрый день! Будет заключён договор об аренде коммерческого помещения сроком на 11 мес. между ООО и физическим лицом (мною)! Если я через 10 дней зарегистрируюсь в качестве ИП , как переделать договор аренды? Можно ли просто внести дополнения в существующий (какие?)?

25 апреля 2016, 18:28, Ольга, г. Санкт-Петербург

Юлия Мартынова

Юрист, г. Брянск

Добрый день, Ольга!

С точки зрения закона каких-либо изменений не требуется: ИП это то же самое физлицо, поэтому перемены лиц в обязательстве не произойдет.

Но с налоговыми органами однозначно возникнут проблемы.

Поэтому, если есть возможность, расторгните договор с физлицом и заключите новый с ИП. Ели такой возможности нет, то сделайте письмо от ИП о смене статуса и изменении в связи с этим порядка уплаты налогов, и что не нужно удерживать НДФЛ, а все деньги перечислять ИП, и т.д. Либо дополнительное соглашение к договору о том же.

25 апреля 2016, 19:43

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ!

25 апреля 2016, 20:35

Юлия Мартынова

Юрист, г. Брянск

Спасибо за благодарность!

26 апреля 2016, 16:52

Похожие вопросы

Гражданское право

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

11 февраля, 22:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Как правельно заключить с ним договор?

Добрый вечер. У меня такая ситуацыя. Есть хорошее помещение. Я хочу наконец-то открыть автосервис. Арендодатель предлогает договор в безвозмездное пользование. Эти помещения находятся прям рядом с гаражным кооперативом. У него на руках документы о том что он собственик данного помещения. Но договора аренды земли под здаанием сейчас нет пока, так как это в ДНР. Что я могу делать в этом помещении? Как правельно заключить с ним договор?

11 февраля, 17:35, вопрос №4854909, Андрей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса

Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?

11 февраля, 15:28, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань

1 ответ

Недвижимость

Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?

Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.

11 февраля, 12:29, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

А, если в договоре найма-аренды квартиры написано, шо он заключён на 1 месяц и, если ни одна из сторон не заявит

а, если в договоре найма-аренды квартиры написано, шо он заключён на 1 месяц и, если ни одна из сторон не заявит об его расторжении, то он считается пролонгированным на тот же срок и тем же условиям, его надо перепечатывать каждый месяц или нет??? договор

11 февраля, 12:26, вопрос №4854501, Саган-дайля, г. Челябинск

1 ответ