8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обязать застройщика выкупить садовый участок при ликвидации всего массива?

Добрый день! Фактическое расстояние от нашего садового участка до дороги менее 50 метров, массив старый с советских времен. Застройщик выкупает участки на массиве, нам отказывает по причине нахождения нашего участка в красной зоне 50 метров. Мы рискуем остаться в зоне планируемой стройки. Посоветуйте как быть? Мы бы хотели заставить застройщика выкупить наш участок

, Светлана, г. Ижевск
алексей новиков
алексей новиков
Юрисконсульт, Компания "ИП Новикова Т.В.", г. Екатеринбург

Если правильно понял, то применяют требования СН 42.13330.2011 СниП 2.07.01-89 где расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м..

То есть собираются осуществлять застройку на земельном участке, а Ваш игнорируют, т.к. расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки принимают (с СП 34.13330 и требованиями раздела 14) не менее, м: до жилой застройки — 100; садово-дачной застройки — 50; для дорог IV категории — соответственно 50 и 25.

Для полной и правильной консультации необходимо уточнить, какое строительство собираются вести на указанных участках, ознакомиться с документами о праве собственности на Ваш участок, находится ли Ваш участок в составе СНТ и другого кооператива, являетесь ли ВЫ членом этого объединения, какя дорога проходит вблизи Вашего участка.

Это необходимо, т.к. возможно использовать другой способ выкупа Вашего участка.

Обратитесь к юристу. Оказание юридических услуг теперь возможно по месту Вашего нахождения.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Ижевск

Да, наш участок находится в составе СНТ и мы являемся его членами. Участок наш находится у самого забора, вдоль забора тянется лесополоса, а за ней проходит муниципальная автомобильная дорога общего пользования.

Теперь нужно определиться с тем, какой земельный участок был переда СНТ. По отдельности участки можно выкупать если только тогда, если они были приобретены в собственность каждого члена СНТ. Кроме того, непонятно как будут выкупать земли общего пользования (дороги внутри СНТ)? Нужны запросы в СНТ и администрацию муниципального района о договоре аренды (если есть), узнать кадастровый номер участка СНТ, получить выписку и реестра о собственнике этого участка. В принципе можно сделать так, что они вынуждены будут выкупить Ваш земельный участок, если сделать правильные уведомления и запросы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Может ли моя сестра в данный момент выкупить автомобидь, внеся за меня оплату за машину за автокредит, с
Добрый день! У меня автокредит на физ лицо, машина в залоге в банка. По автокредиту просрочек нет, ввплачено всего 6 платежей и был трейд ин(в нем была продана машина свекрови и свекровь заплатила первый взнос по автокредиту). То есть на данный момент долг за машину составляет около 95% от рыночной стоимости автомобиля. В данный момент фирма, где я гениральный директор имеет просрочки по кредитам, так же я как физ лицо являюсь поручителем по кредитам компании. Банк кредитор готовит документы, с большой долей вероятности через нотариуса по исполнительному листу сразу на меня, как физ.лицо. Может ли моя сестра в данный момент выкупить автомобидь, внеся за меня оплату за машину за автокредит, с нотариально завереным договоро, что после снятия залога машину переоформят на нее и с документом о рыночной стоимости автомобиля. Какова вероятность в этом случае, что по нотариально исполнительному листу сделку могут развернуть при моем банкротве и машину включить в конкурсную массу, ведь по сути я за машину ничего не платила практически и эта сделка не может быть расценена, как нарушение имущественных прав банка кредитора, который сейчас будет подавать на мою фирму в суд или нотариусу по исполнитнительному листу.
, вопрос №4866253, Ирина, рп. Фряново
Трудовое право
Могу ли запросить у него документы о том, что он написал заявление на ликвидацию?
Здравствуйте. Я в декретном отпуске. Работодатель прислал письмо 03.02.2026 о расторжении трудового договора от 02.02.2026, в связи с началом процессом ликвидацией ИП и последующим банкротством. За неиспользованный отпуск до сих пор не выплатил. Вопросы: на какую компенсацию могу претендовать? Могу ли запросить у него документы о том, что он написал заявление на ликвидацию? Работать он продолжает , но на другое юр лицо (его отец).
, вопрос №4866116, Алина, г. Москва
Нотариат
Выкупить долю, потом госпошлину, потом регистрация, что за законы такие?
Здравствуйте,вот такая ситуация произошла,умерла мама,умер брат,в течение 6 месяцев заявление от других лиц не поступало,то есть,я полноправно становлюсь наследницей,чтобы получить свидетельство право на имущество,нотариус сказала,что я должна выкупить долю у родной умершей мамы и родного брата долю,только потом выдадут свидетельство на право,это что ввели новый закон у своих близких выкупать долю???Выкупить долю,потом госпошлину,потом регистрация,что за законы такие?
, вопрос №4865400, Анастасия, г. Краснодар
Гражданское право
За то что что я отказалась от платных его услуг, он стал со всей территории сгребать снег и наваливать его у стен моего склада и эстакады для разгрузки товара
На территории бывших государственных складских помещений склады выкуплены разными предпринимателями. Один из собственников имеет трактор и за деньги взялся чистить общую территория. За то что что я отказалась от платных его услуг, он стал со всей территории сгребать снег и наваливать его у стен моего склада и эстакады для разгрузки товара. На мои замечания он ответил из- за того что мы ему не платим он будет сваливать снег у нас. Сугробы которые он на сгреб со всей территории завалили наши окна на складе и стены. Этими действиями он причиняет вред моему имуществу и перекрыл подъезд транспорту на складе, чем тоже причиняет мне материальный ущерб. Куда жаловаться и что делать?
, вопрос №4865256, Елена, г. Ярославль
Трудовое право
Здравствуйте, меня сократили, за два месяца предупредили, сокращение ликвидация организации, вакансий с
Здравствуйте, меня сократили, за два месяца предупредили, сокращение ликвидация организации, вакансий с момента уведомления не стало, все два месяца был на бс, вот подошел день увольнения, у меня вопрос получу ли я выходное пособие если не работал последние два месяца?
, вопрос №4865109, денис, г. Оренбург
Дата обновления страницы 28.04.2016