Как разделить квартиру, купленную в ипотечный кредит, после развода?

Здравствуйте , с 2009 года в браке, в 2015 году с семьей получили безвозмездную соц выплату на покупку жилья "молодая семья" на троих ( меня, супруга, сына 6 лет) и плюс взяли ипотеку я главный заемщик супруг созаемщик ,ипотека на сумму 915 тысяч. Квартира оформлена в равных долях на троих. Двух комнатная квартира 43 кв.м. в конце 2015 года родился второй ребенок, мною получен мат капитал, и направлен на погашение ипотеки. Остаточная сумма 447 тысяч, совместно с супругом выплачено 5 месяцев по 13500. Наш брак перестаёт существовать, супруг хочет отказаться от своей доли в пользу детей, оплату по ипотеке возьму на себя я. Как все документально оформить? Дабы не получилось так что после полного погашения он не претендовал на долю в квартире. Спасибо!