Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
здравствуйте заранее спасибо за помощь - у меня такой вопрос мне нужно продать квартиру но есть проблема с рождения в ней прописан несовершеннолетниий ребёнок с папой которого мы в разводе уже 8 лет с нового года отец забрал жить ребёнка к себе квартира трёхкомнатная нужно поменять на меньшую жилплощадь -как быть
Добрый день, Светлана!
Ваш вопрос: Продажа квартиры как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?
Ответ: Только при получении согласия органов опеки и попечительства.
С уважением, Марк
Здравствуйте!
Для продажи НЕ требуется согласие органа опеки, так как ребенок не является собственником.
Ребенка можно выписать или вместе с собой или квартиру можно продать не снимая ребенка с регистрационного учета. В этом случае его выпишут новые собственники через суд.
В дополнение: При продаже квартиры с несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками или имеют долю на праве собственности нужно взять нотариальное разрешение на продажу от их законных представителей. Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации.
Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже чем они имели в собственности. В некоторых случаях разрешается положить на счет детей деньги по цене их доли в квартире. Счет открывается такой, на котором деньгами нельзя распоряжаться до наступления совершеннолетия, то есть до 18 лет.