Здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира продается в готовом доме от подрядчика и квартира оформлена в право собственности на юридическое лицо, то какие могут быть здесь подводные камни? или тут все просто оформляется договор купли-продажи и всё? и на какие документы стоит обратить внимание?
Здравствуйте.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира продается в готовом доме от подрядчика и квартира оформлена в право собственности на юридическое лицо, то какие могут быть здесь подводные камни?
1. Проверить кто будет подписывать договор купли-продажи и есть ли у него на это полномочия (учредительные документы юридического лица, справка о крупности сделки, полномочия директора).
2. Рассчиталось ли полностью юридическое лицо за квартиру.
или тут все просто оформляется договор купли-продажи и всё?
Да, заключается договор купли-продажи и сдается на государственную регистрацию перехода права собственности.
и на какие документы стоит обратить внимание?
Помимо вышесказанного, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, отсутствие зарегистрированных лиц, отсутствие обременений и запрещений, деньги лучше переводить на расчетный счет организации или вносить в кассу (получив кассовый чек и приходный ордер).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
спасибо большое за ответ.