Добрый день, ситуация вообщем такая, был спор с застройщиками, суд выигран идет ИП. Застройщик, все квартиры продал другому юр. лицу, а дебиторку уступил третьему юр. лицу. Имущества теперь нет у должника. А суммы долга не хватает, для того, что бы обратиться в суд о признании его банкротом. Вопрос можем ли мы как кредиторы совместно с приставами или без них оспорить сделки должника? Спасибо.
На ваш вопрос невозможно ответить без ознакомления с документами.
Для ответа имеет значение много факторов, например, даты заключения договоров долевого участия, каким образом была произведена продажа квартир, когда он совершил вышеуказанные действия до вынесения решения или после.
Судя по всему по вашему мнению застройщик совершил мнимые сделки. В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Вопрос можем ли мы как кредиторы совместно с приставами или без них оспорить сделки должника? Спасибо. Николай
Оспорить конечно же можете. Это могут сделать как приставы, так и вы самостоятельно, но нужны доказательства.
Здравствуйте! интересует вопрос,очень надеюсь что ответите мнеувидела пост о том что нашли собаку,я узнала эту собаку,это собака моих родственников с которыми не общаюсь,написала женщине которая нашла эту собаку что знаю хозяев,знаю что относятся к животным плохо,и расписала все что знаю про этих людей,эта женщина передала всю эту информацию этим родственникам(хотя просила не передавать)и скорее всего им пригрозили тем что могут привлечь за жестокое обращение к животным(неизвестно)сейчас позвонила мама(которая общается с этими родственниками) и сказала что ей звонил родственник и кричал что у меня будут проблемы,то что они подадут в суд на меня за ложные показания,интересует вопрос, может ли это принести мне серьезные проблемы? что может быть вообще? возможно ли это рассмотреть как *клевету и ложные показания*? очень жду ответ!!
Здравствуйте, можно ли узнать у вас по следующему вопросу: отец моих детей погиб на СВО, но они официально не оформлены, но у него есть семья, тоже с детьми. Никаких выплат он нам никогда не представлял. Возможно ли нам получить выплаты, доказав родство и как это сделать? Дети студенты очники, 21 год
Здравствуйте, с 2007 годя являюсь собственником ½ доли нежилого подвального помещения. Покупала по предварительному договору у ПЖСК «Золотая гавань», а застройщиком выступала крупная строительная компания ООО «ЛСС-Строй» одна из крупнейших в Санкт-Петербурге сейчас «Эталон Групп». Мы с сособственником сдаем помещение в аренду. Последние годы происходят периодические затопления (день максимум два и вода уходит, вода поступает со стороны входа) но в марте 2024 года произошло серьёзное затопление, которое длилось несколько месяцев. Я установила предположительную причину затопления путем обращения в Управляющую компанию ПЖСК «Золотая гавань», Водоканал, и Застройщику «Эталон Групп».
Обратилась в Управляющую компанию ПЖСК «Золотая гавань», с целью установления причины, виновника и способов проникновения воды в помещение получила следующий ответ: “Затопление помещения произошло по причине некорректной работы дренажного колодца, расположенного за пределами внешней границы стены дома, и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома. На основании изложенного, ПЖСК «Золотая гавань» не несет ответственности за работу указанного оборудования ПЖСК «Золотая гавань» со своей стороны сообщило в адрес ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» о наличии замечаний относительно работоспособности дренажного колодца”.
Обратилась в ГУП Водоканал СПБ Получила ответ от Водоканала СПБ о том, что “рядом с помещением находится колодец в подтопленном состоянии который находится вне зоны ответственности водоканала и не находится на балансе ГУП Водоканал СПБ согласно акту разграничения между ПЖСК Золотая гавань и ГУП Водоканал СПБ данный колодец отсутствует предположительно он и является причиной затопления подвальных помещений”.
Также, обратилась к застройщику в отдел гарантийного обслуживания. В связи с неоднократным затоплением помещения с просьбой провести строительно-техническая экспертизу дренажной, гидроизоляционной системы многоквартирного жилого дома с приглашением независимого эксперта для установления причины и пути поступления воды в помещение, а также установления виновника затопления. Экспертизу просила провести за счет застройщика с приложенными ответами от Водоканала и УК и получила следующий ответ: “В ответ на ваше обращение от 02.05.2024 сообщаем следующее.
АО «ЦУН» (правопредшественник ООО «ЛСС-Строй») при заключении вами
предварительного договора купли-продажи нежилого помещения
выступал в качестве агента, действуя в интересах Потребительского жилищно-
строительного кооператива «Золотая гавань» на основании агентского договора.
Согласно ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по сделке, совершенной агентом с
третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают
непосредственно у принципала (ПЖСК «Золотая Гавань»), в связи с чем основания
для удовлетворения заявленных вами требований отсутствуют.
Таким образом, для решения вашего вопроса рекомендуем обратиться в
Потребительский жилищно-строительный кооператив «Золотая Гавань»,
выступавший продавцом по вашему договору, и одновременно являющийся
организацией, которая осуществляет эксплуатацию и обслуживание
многоквартирного дома”.
В связи с этим у меня сложились следующие мнение, возможно произошла строительная ошибка и данный колодец не был учтен на этапе строительства и ввода в эксплуатацию дома, в связи с этим УК не может передать на обслуживание данный колодец Водоканалу, нет соответствующей документации. На данный момент УК прочистила дренажную систему(с их устных слов письменного ответа они не дают) вода ушла, но до сих пор колодец не передан никому на баланс. Нет никак гарантий что это не произойдет снова и они будут решать этот вопрос.
1)Правомерен ли отказ застройщика от гарантийных обязательств?
2)Есть ли необходимость привлекать второго сособственника ?
3)Есть большое желание сдать свою долю застройщику либо продавцу. Каковы у меня реальные шансы?
4) Возможно ли взыскания компенсации за помещение с застройщика либо с продавца с учетом рыночной стоимости помещения (сдать помещение застройщику либо продавцу).
, вопрос №4406049, Алекскей Petrov, г. Санкт-Петербург
здравствуйте, поставщик интернета добавил услугу, не предусмотренную договором. в результате стоимость услуг выросла в 2,5 раза. проверить наличие пользователю невозможно (подключен антивирус).
меня не уведомили никаким образом - только выставили квитанцию с новой ценой.
счета, естественно, были оплачены (автоплатеж, 3 месяца), а в правилах предоставления услуг любимая фраза про отдельные соглашения, заключенные путем совершения Абонентом конклюдентных действий.
можно оспорить ли оспорить, вернуть деньги, с какой даты не платить?
Супруг по ранению находится в отпуске. Лежал в госпитале, никаких обследований не было, кроме обезбола. Написали тяжесть ранения лёгкое. У него перелом лодыжки со смещением, раздроблена кость. И срослась после гипса неправильно. Скоро уже два месяца после ранения, а на ногу встать не может. Можно ли оспорить тяжесть ранения?
благодарен за помощь.