Налог продажи недвижимости
Купил в мае 2014 года дом за 17 500 000руб,а в мае 2016года продал за 16 000 000руб.
Надо мне платить налог и какой.
, николай, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
С 2016 года начисление налога с кадастровой стоимости, мой случай попадает под этот закон.
Николай, согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, вы вправе вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта (1 млн. руб.) уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (что будет более разумно).
доход 16 млн., расход — 17,5 млн.
16 000 000 — 17 500 000 = — 1 500 000 млн. руб.
Соответственно, налог вы не платите. При этом время приобретения дома и время продажи (разные налоговые периоды) здесь роли не играют.
Но! Обязательно подавайте декларацию в ИФНС, где заявляйте этот вычет. Иначе выставят налог с 16 млн. руб.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте,
С 2016 года начисление налога с кадастровой стоимости, мой случай попадает под этот закон.
Федеральный закон № 382-ФЗ от 29 ноября 2014 года «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ».
Статья 4
…
3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и
подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)
применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в
собственность после 1 января 2016 года
с уважением,
Елена
Похожие вопросы
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок, как мне высчитать процент оплаты налога?
Добрый день,я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок ,как мне высчитать процент оплаты налога ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли с продажи платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи
Добрый день!
Продал автомобиль в 2016 году.
На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.