Нужно ли заверять договор у нотариуса для покупки квартиры несовершеннолетними?

Здравствуйте. 2 недели назад мы продали квартиру, собственниками которой была я (мать) и 2 несовершеннолетних детей. Для этого мы получили разрешение в соц.опеке и оформляли договор купли-продажи у нотариуса (т.к. с 1.01.2016 сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних идут через нотариуса). Сейчас мы собираемся купить квартиру несовершеннолетним детям. В ТОРЦе консультант утверждает, что договор опять должен быть оформлен через нотариуса, а нотариус в свою очередь говорит, что купить квартиру можно по простому договору, а продать нет. Кто прав?

12 мая 2016, 13:22, Ирина, г. Томск

сделки с недвижимостью

Регина Гатауллина

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте! На основании ФЗ от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ " Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Вы не обязаны нотариально удостоверять сделки с недвижимостью. Всего Вам доброго!

12 мая 2016, 13:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Лобанова

Юрист, г. Нижний Новгород

Ирина, здравствуйте!

Прав нотариус.

ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.30, п.2
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

12 мая 2016, 15:53

Похожие вопросы

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И нужно ли предоставлять копии документов о косвенном родстве?

Оформила временную регистрацию для снохи и внуков в своей квартире, для оформления резидентского разрешения при оформлении договора найма, какую сумму следует прописать в договоре. И нужно ли предоставлять копии документов о косвенном родстве?

10 февраля, 08:27, вопрос №4852506, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка

Просьба посмотреть договор задатка за квартиру, обозначить возможные риски и какие формулировки нужно исправить, что добавить. Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка.

09 февраля, 23:00, вопрос №4852280, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Загран паспорта для прдиверждения налогового резидентсва Нужно ли заверять копию пасплрта у нотприуса?

Собираюсь подать в фнс копи. Загран паспорта для прдиверждения налогового резидентсва Нужно ли заверять копию пасплрта у нотприуса ?

09 февраля, 20:21, вопрос №4852099, Иван, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

Добрый день! Муж погиб на СВО. Есть общий ребенок 7 лет. Получили с ребенком все выплаты. Выплаты на ребенка приходили на номинальный счет. Я их перевела на свой накопительный счет, чтобы получить % от банка. Сейчас планирую купить квартиру, нужно ли за деньги с номинального счета отчитываться, перед опекой например. Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

09 февраля, 15:09, вопрос №4851652, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.